房屋买卖合同》，约定将房屋以35万元的价格卖给欧某，对此合同，樊某不知情。后因房屋过户问题产生纠纷，雷某以房屋系其与樊某的夫妻共同财产，自己 欧某不构成善意取得，无权要求雷某办理房屋过户登记手续并交房。 【评析】 笔者同意第三种观点。 根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三 ...
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将钱某提供给孙某嫖宿，侵犯了钱某的性权利，应构成强奸罪。 [评析] 笔者同意第三种意见，赵某的行为符合强奸罪的间接正犯的特征，应以强奸罪定性。 他人犯罪的行为，即行为人不是亲手犯罪，而是利用无责任能力人或利用他人过失或不知情作为犯罪工具而实施犯罪。 就本案而言，赵某构成强奸罪。首先，赵某具有侵害钱某 ...
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他人的行为构成诈骗罪，故对郑某应以盗窃罪与诈骗罪实行数罪并罚。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、所谓不可罚的事后行为，是指在状态犯的场合， 三、郑某隐瞒三轮摩托车系赃物的实情，使张某相信自己拥有合法处分权，卖给并不知情的张某，骗取数额较大财物，其行为构成诈骗罪，应与盗窃罪实行数罪并罚。 ...
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登记的，在符合善意取得同等法定条件的情况下，另一方不得以对办理抵押不知情为由主张抵押担保合同无效。 近日，上林县人民法院审结一起确认合同无效纠纷案件。 【案情 多种合法方式取得。因此，即使抵押权人要求抵押人的配偶(最大可能的共有人)书面同意，也无法穷尽其他共有人。所以，如共有人未取得共有权证，抵押权人 ...
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盗窃罪，理由是被告人产生变卖该房屋的想法，具有非法占有的目的。被告人在被害人不知情的情况下，伪造结婚证、授权委托书将房屋过户出售，属采取了秘密手段。 第二 ，理由是王某伪造结婚证的行为侵犯了国家机关的正常管理活动和信誉。 评析 笔者同意第二种观点，王某的行为构成诈骗罪。理由如下： 1.王某通过伪造与张 ...
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，信用社起诉，要求张某夫妻俩在保证范围内承担保证责任。 【分歧】 妻子在不知情的情况下是否应对丈夫的债务承担连带责任? 第一种意见认为，因该债务担保明显超过日常 未能举证证明法定的两种例外情形，故朱某应对此承担连带责任。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 首先，《民法通则》第八十四条规定：债是 ...
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他人的行为构成诈骗罪，故对郑某应以盗窃罪与诈骗罪实行数罪并罚。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 一、所谓不可罚的事后行为，是指在状态犯的场合， 三、郑某隐瞒三轮摩托车系赃物的实情，使张某相信自己拥有合法处分权，卖给并不知情的张某，骗取数额较大财物，其行为构成诈骗罪，应与盗窃罪实行数罪并罚。 ...
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日经法院判决准予离婚。在双方离婚诉讼期间，被告张某于2010年1月20日未经原告同意私自将上述房产转让给被告赵女士，并签订了《房地产买卖契约》一份。在原告李 人有权追回，本案被告张某在夫妻离婚时隐瞒夫妻共同财产，在妻子李某不知情的情况下，擅自将夫妻婚姻关系存续期间的共同财产转让给赵女士的行为，侵犯了 ...
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交给黄某，该笔资金被用作北京某投资公司的注册资金。后来，勾某发现自己在毫不知情的情况下已被登记为北京某投资公司的股东，而在北京某投资公司的工商登记文件中 经营管理，并以股东的身份监督公司的财务状况，并在公司账目上加盖人名章。所以不同意勾某的诉讼请求。 关于勾某与北京某投资公司的关系问题。勾某称，北京某 ...
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去公证处办理房屋出售全权委托公证，至于房子最终卖多少钱，房主无从得知。房主在不知情中失去了获得更多利益的机会。针对小中介公司的内部收购陷阱，王先生提醒消费者 万元，如果坚持要１５万元，房子可能卖不出去。在业务员的迷惑下，房主会最终同意以１４万元的价格在该中介公司登记。业务员拿到房子的资料后，把这套房子 ...
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