资格的房地产开发公司（包括外资投资企业）开发经营的住宅。它不同于长期以来在住房体制上所供给的福利性住宅，是纯粹商品化的住宅。商品房的销售由市场决定 出售获取微利的普通商品房。 4.安居房 安居房是指实施国家安居工程而建设的住房（属经济适用房一类），是国家安排贷款和地方自筹资金建设的面向广大中低收入家庭 ...
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适用住房建设管理办法》规定：一是取得《房屋所有权证》的要求。购买军队经济适用住房的，付清购房款后拥有全部产权。产权手续的办理，按照建设部、总后勤部的有关规定， 日，建设部、国家发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局颁布的《经济适用住房管理办法》第三十三条规定执行，即：个人购买的经济 ...
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国土资源部、中国人民银行、税务总局、银监会等七部门发布的《关于做好稳定住房价格工作意见》，明令禁止期房转让。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。 购买经济适用住房满5年的可以按市场价进行销售，出售时应当按照届时同地段普通商品住房和 ...
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(评估事务所收) 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价(或评估价) 、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;成交 价 ...
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案说法详细分析。 违规卖房可以确定无效 2009年，胡嘉获得了一套两室一厅的经济适用房，位于当地一所名牌中学旁边。2011年，胡嘉因准备全家长期去外地打工而 适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。胡嘉获得经济适用住房仅2年，明显在禁售之列。而《合同法》第五十二条第(五)项规定 ...
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根据目前的法律规定，集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定，单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是： 1、经济适用 的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与 ...
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须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 （二）申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的 病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭； 3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。 经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品 ...
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第二十九条 35、在估价中故意提高或者降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失的; 利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用 房地产估价师注册管理办法》第三十条 36、将不准上市出售的已购公有住房和经济适用住房上市出售的 处罚种类：没收违法所得、罚款 法律依据： 《已购公有住房 ...
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」是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。「经济适用住房」是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政 投资建造、购买的房屋。其中部分产权：指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。「涉外房产」是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资 ...
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约定的，按房屋是否属于商品房进行分类处理： 我定了一套还未取得房产证的经济适用房，签了居间合同、买卖合同和补充协议。其中，补充协议里规定了违约 购买资格审核手续，超过核定最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款并按经济适用住房产权管理）或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买 ...
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