日前，四川省成都市某人民法院受理了一起卖房人错误理解和适用不安抗辩权，不按合同约定过户将房屋转卖他人并办理了变更产权登记的案件。 2007年6月，汪某 。虽然争议房屋在交易时未办理产权登记，但汪某实际拥有争议房屋的处分权。马某转让争议房屋，是其对房屋所有权处分权能的行使，该行为不损害国家、集体、第三人 ...
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被告的行为构成表见代理。《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， 保有所有权。如果第三人不适用善意取得制度，则夫妻一方未参与交易的共有权人可依法撤销合同，依照物上请求权取回标的物所有权。 随着经济的繁荣和发展，房屋交易 ...
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范围内由申请人优先受偿。 裁判 江苏省徐州市铜山区人民法院适用实现担保物权特别程序进行审理认为，双方担保借款合同有效，担保法、物权法虽然规定了宅基地使用权不得设定抵押 结论。限制农村房屋抵押对稳定和完善农村土地承包关系有积极作用，但随着经济和社会形势的发展，这一情况越来越限制了农民对承包土地的用益物权 ...
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被告的行为构成表见代理。《物权法》第106条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， 保有所有权。如果第三人不适用善意取得制度，则夫妻一方未参与交易的共有权人可依法撤销合同，依照物上请求权取回标的物所有权。 随着经济的繁荣和发展，房屋交易 ...
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所作的《声明书》恰与2013年2月3日签订的协议相印证，郑某有偿把房屋转让给了王某，王某也支付了合理的对价。至于之后王某又每月向郑某还 ，则基本上可以类推适用物权法和担保法禁止流押的强制性规定，违反法律强制性规定的合同应属无效。同时，后让与担保突破物权法定原则，应属于无效。 另外，从经济的角度考虑，后 ...
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具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 二、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第7条规定:下列情形， 。李某当初在租赁该门面时，虽然支付了4万转让费，但双方并无转让门面之事实，依据民法上的公平原则，应该予以退还，因为店面所有权人一旦收回 ...
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具有法律约束力，双方应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 二、《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第7条规定:下列情形， 。李某当初在租赁该门面时，虽然支付了4万转让费，但双方并无转让门面之事实，依据民法上的公平原则，应该予以退还，因为店面所有权人一旦收回 ...
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