的范围、行使等保护农村和城镇的集体财产；通过规定私人所有权、业主的建筑物区分所有权等保护私人所有的合法财产；通过规定土地承包经营权、宅基地使用权等用益物权和 的活力，促进社会和谐。 宪法是国家的根本大法，是母法，其他法律都是由宪法派生的。宪法规定大政方针，其他法律都必须体现宪法精神，不得与宪法相抵触。 ...
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或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人 （二）建设用地使用权；（三） 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四） 生产设备、原材料、半成品、产品； （五） 正在建造的 ...
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或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人 （二）建设用地使用权；（三） 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四） 生产设备、原材料、半成品、产品； （五） 正在建造的 ...
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如果案外人对执行标的物有所有权，则基于法律规定对执行标的物享有直接支配和排他的权利。妨害所有权或者可能妨害所有权的，权利人可以请求排除或者消除危险。因此， ，案外人对被执行标的物拥有用益物权的，其异议也应当予以支持。物权法规定的用益物权有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。根据物权法 ...
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的特点，还应遵循以下特有原则： 1、严格保护离婚妇女的土地承包经营权原则。 《农村土地承包法》第三十条规定：承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的， 从事农业劳动，其能力总体上弱于男性，作为弱势群体，法律应当给予更多的保护。例如，在分割土地承包经营权的时候，其土地在土质、水源、距离等方面有差距的 ...
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世权或排他请求权，合同法没有规定，农村土地承包法没有规定，物权法中也找不出依据。 土地承包关系中的占有，是土地承包经营权人对所承包的土地在事实上的控制 具有告知公示性，但公示并不必然产生相应法律后果：曾某承继土地所有权发包人的物权权利，替代村委行使占有土地后的排除妨碍请求权。本案曾某行使土地承包经营权 ...
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解释区分，在我国农村，村民通常将买卖和转让混同使用。对广大村民而言，将不要的东西或权利处理给别人，往往认为就是买卖。 我国实行土地公有制早已是众所周知，陈某 换成《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条中规定的法律术语来讲，双方关于买卖涉案土地的约定，实为转让涉案土地的土地承包经营权。因此，《卖约》 ...
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：《民事审判指导与参考》（第34辑）第90-92页。 3、土地承包经营权取得纠纷不属于人民法院民事案件主管范围 按照《民法通则》第2条关于中华 第57辑）第149-153页。 28、集体经济组织作出的土地承包方案调整决定违反法律规定、侵害承包人权益的，依法应予撤销 集体经济组织通过召开村民会议等方式， ...
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特点和农业经济的发展趋势等因素确定。如果期限过短，不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。耕地的承包期为30年的规定，符合农村耕地承包的现实要求。 二、草地、林地的承包期 对于草地、林地的承包期限，我国法律的规定有一个发展过程。土地管理法规定，农民集体所有的土地由本集体经济 ...
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征收土地的共同承包经营权人，理应获得该土地上的土地补偿款。 另一种观点认为：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定：家庭承包的承包方是本 及国情所限，还仍然理论上保有原集体经济组织的土地承包经营权。另据重庆市高级人民法院《关于当前民事审判若干法律问题的指导意见》(以下简称《意见》)第四十五条 ...
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