装修合同纠纷 -法律常识搜索

工程施工合同中自行鉴定与法院委托鉴定之比较

法律和合同依据。故判令被告宋英政在本判决生效十日内返还原告曹永强装修款547500元;驳回原告曹永强其他诉讼请求。一审宣判后，被告宋英政不服，提起审查。因此，对自行委托鉴定意见的审查是十分必要的，而且要更加严谨。建设工程合同纠纷司法实践中，对自行鉴定意见的审查，除了鉴定机构的资质、鉴定程序等基本 ...

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小产权房租赁合同中的法律风险

合同约定了租期、租金支付与违约责任等。在签订租赁合同后，承租方便进场装修。由于当地公安消防部门认为该出租标的物晖X大厦违反了《中华人民共和国消防法交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（法释[2009]11号）第2条规定， ...

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物业与住户常见纠纷如何处理？

后会有此项服务，才决定购买此处房产。根据我国最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条：商品房的销售广告和宣传资料为负有债务。而开发商与物业管理公司之间没有债权、债务关系。所以，张女士主张以装修受损赔偿债权抵销物业管理费是不妥的，因为开发商对张女士负债而张女士却对 ...

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装潢“打折”打出纠纷消费者应注意折后预算

李女士与某装潢公司签订了包工包料装修合同，打九折后总价为4.7万元。当第一阶段工程结束时，双方发生了争议，装潢被迫停工。焦急的李女士到市吸引消费者，但在装修过程中，若遇有变更项目后，双方往往因计算方法问题而引发纠纷。这些纠纷一般有两种情况造成：一是消费者自己误解，二是装潢公司故意混水摸鱼。所以，建议 ...

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商品房买卖合同风险防范

开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的房屋应该与样板房一致。因此，样板房作为宣传 ...

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商品房买卖合同风险防范

开发商是虚假宣传，不诚信。为了规范开发商的广告宣传，最高人民法院在审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用中明确规定：商品房的销售广告和宣传资料要约商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房是否一致的，实际交付的房屋应该与样板房一致。因此，样板房作为宣传 ...

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承租人擅自加盖建筑出租人能否解除租赁合同

约定合同执行期间，乙方（张某）不得擅自改变房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后方可进行....。2016年4月3日，王情形属于未按照约定的方法使用租赁物并不明确。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定：承租人擅自变动房屋建筑主体 ...

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装修、装饰行业常见法律问题解答

一、装修装饰搞完了，对方找碴扯皮，钱收不回怎么办？实践中工程完工后发包方以种种借口或者理由拒付或拖欠工程款的情况比较常见。应对这一现象，施工方提起诉讼。但是需要指出是，在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中，对合同的相对性原理进行了一定程度的突破。该司法解释规定，实际 ...

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