材料、国有土地使用证或土地来源证明材料、房屋竣工证明文件、立项批复、建设工程规划许可证、申请人身份证明或法人资格证明；委托代理人申请登记的，还应提交授权 的大致步骤为：首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工 ...
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，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证，这五证是：（l）市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；（2）市城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”；（3）市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”；（4）市城乡建设委员会的“建设工程开工证”；（5）市房屋 ...
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一、房屋拆迁五个主要环节。 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关 责任。 三、房屋拆迁公告 建设部《城市房屋拆迁管理条例》第10条规定，房屋拆迁许可证一经发放，房屋拆迁主管部门应当将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁 ...
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5）、法人代表委托书及身份证复印件（一式两份）； C、更改规划设计所需资料 （1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件）； （2）、房地产开发 的，召开全体买受人大会通过 D、更改公司名称所需资料 （1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件）； （2）、工商管理局更改名称核准通知书（原件） ...
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八公开”内容，充分了解拆迁政策，维护合法权益。“八公开”内容如下：工程名称、拆迁许可证、拆迁评估从业人员、拆迁评估政策、补偿标准、从业人员文明用语、拆迁工作程序 内的暂停事项？（１）取得立项批准文件。（２）取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证。可以申请拆迁范围内的暂停事项。５、拆迁停办公示有哪些 ...
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月29日，第三人某置业公司分别取得某项目《建设用地规划许可证》及49#、50#、地下车库建设工程规划许可证。2013年6月9日，原告胡某购买了该置业 》第九条规定，国有土地使用权划拨或出让后，拟调整容积率符合该地块控制性详细规划要求的，还应当遵循依法申请、组织专家论证、公开征求意见、提出处理建议、政府 ...
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这其中就牵涉到房屋拆迁管理部门作为政府部门实行行政干预的行政行为：核发房屋拆迁许可证和根据当事人的申请进行房屋拆迁裁决。房屋拆迁案件涉诉后不管是以民事 ，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产部门要收取 ...
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机构的《营业执照》。 2．查看开发商的《建设用地规划许可证》 依据法律规定，城市土地的利用必须符合城市规划，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应 许可证相互一致。 3．查看开发商的《建设工程规划许可证》 它可以确认有关建设活动的合法地位，并作为建设活动进行过程中接受监督检查时的法定依据。 4．查看 ...
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第二十七条对商品房预售的条件进行了规定。按照上述规定，商品房预售实行预售许可证制度。该制度要求开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记 其是否具备包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》在内的所有的预售条件进行审核，并到现场 ...
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需要关注以下几项基本问题： 1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的 范围。第二条，是商品房的销售依据，需要做的跟第一条基本相同，需要核对销售许可证的号码，批准的机构，以及销售的方式，与开发商在售楼处悬挂的售楼 ...
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