周建设时未与原告就房屋将来如何处理达成书面协议，亦未办理规划、施工等审批手续，上述房屋未取得房屋产权证书。被告按照每年30000元标准向原告支付租金， 原告以自行开发需要收回土地为由，要求与被告解除租赁合同，腾空土地、恢复土地原状，被告张周则要求海舟公司先赔偿建设地上建筑物损失约300万元。因双方无法 ...
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，也适用于预售商品房。现售商品房是指已经竣工验收建成的商品房。预售商品房是指正在建设尚未建成的商品房。《商品房销售管理办法》第19条规定：按套(单元)计价的现售 权退房。其次，不是所有的规划设计变更，买受人都可以选择退房，解除合同，只有在规划设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及 ...
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五证。是哪五证呢？《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。这五证是针对期房 承担逾期违约责任。 如因购房者原因不能办理贷款的，购房者不构成违约，可以解除合同，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息，并约定还款期限，逾期逾期开发商 ...
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所在地乡镇以上人民政府有关主管部门开具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实?quot;登记注册、培训考核、技能鉴定、 保修的内容、期限；（五）装饰工程价格及支付的方式、时间；（六）合同变更和解除的条件；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）合同 ...
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风险? 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证 具备使用条件; 4、建设单位变更商品房的户型、朝向、结构形式、空间尺寸未通知买受人; 5、交付的时间迟延，达到买受人单方解除合同的条件; 6、竣工 ...
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处理。 企业在依法破产、清偿债务时，要按照《企业破产法》的规定，把拖欠的农民工工资纳入第一清偿顺序。 劳动合同履行期间，农民工享有《劳动法》规定的各项权利。 解除劳动合同，用人单位应当依法支付经济补偿金。 要重点做好对建筑施工企业拖欠和克扣农民工工资违法行为的查处工作，严厉打击恶意 ...
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处理。 企业在依法破产、清偿债务时，要按照《企业破产法》的规定，把拖欠的农民工工资纳入第一清偿顺序。 劳动合同履行期间，农民工享有《劳动法》规定的各项权利。 解除劳动合同，用人单位应当依法支付经济补偿金。 要重点做好对建筑施工企业拖欠和克扣农民工工资违法行为的查处工作，严厉打击恶意 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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,所以才发放了新的墓证。 张涛认为墓园方做事不当,存在一墓二卖,要求解除合同并索要赔偿。多次协商无果,张涛将墓园告上法庭。墓园方面辩称,根据规定 屯东头的大块地上。2010年10月,北京时空技术公司在张家屯村东头大块地上施工建设大棚的时候,未与张先生商量,将张先生家的祖坟毁坏,张先生一怒之下将北京时空 ...
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三、 工程建设阶段律师服务 1、 协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共配套设施合同等一系列相关合同并监督合同的履行。 2、 项目施工中建立 、 协助公司办理商品房的产权过户手续。审查有按揭的业主办理他项权证，解除开发商的担保责任。 5、 协助或负责办理项目完成后工程结算产生的争议，及时 ...
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