受赠人收取了货物、货币或其他经济利益，但提供虚假资料，申请办理无偿赠与的相关手续，没有按规定缴纳营业税的纳税人，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收 合同里约定，买卖双方在正式签订买卖合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。 点评：房产价格的波动往往是买卖双方在签约时难以预料的 ...
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受赠人收取了货物、货币或其他经济利益，但提供虚假资料，申请办理无偿赠与的相关手续，没有按规定缴纳营业税的纳税人，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收 合同里约定，买卖双方在正式签订买卖合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。 点评：房产价格的波动往往是买卖双方在签约时难以预料的 ...
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属于个人，不因夫妻婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，如果婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻共同财产。 此外，由于 已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续、赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。 因此，以 ...
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房产所有权的转移登记手续；经公证的遗嘱在遗嘱类别中具有最高的法律效力，易于遗嘱人去世后其子女凭此继承房产 和解决纠纷。 3、赠与房产，应当办理赠与人 买 卖价款数额、付款日期、付款方式；被买卖房屋交付使用时间；办理房屋产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双 方 ...
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问：我准备购买一套二手房，现在房产证未够五年的税费比较多，听别人说采用房产赠与的方式可以节省税费，不知道实际情况是不是这样? 回答：事实上房产赠予 ，赠予公证的花费：费用是 每㎡30元 然后拿公证书就可以到当地的房管部门办理过户手续了。赠予的时候是不能享受契税减免征收的规定，所以需要全额缴纳契税3%的 ...
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Q5 轿车，每月需还款 8000 元。之后，小刚又首付 23 万元，为小丽在山东老家购置了一处房产。 然而，两人之间的关系并没有因为购置车辆和房产而缓和 过户登记手续后才能对抗第三人，不动产则是需要办理过户登记手续才能拥有所有权。法律在此明智的赋予了赠与人与受赠人达成 合意后、法定要件实现前的毁约权 ...
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因双方结婚的时间的增长而转变性质。 如果涉及到婚前一方父母出资购买的房产如果没有明确表明是赠与双方的则视为是父母赠给自己子女的；如果是婚后一方父母出资为夫妻二 变更手续既可。这一点很必要因为夫妻双方往往因离婚而反目。如果不办理过户手续在公示状态下这个房屋的产权没有发生变化夫或妻一方利用这一点进行抵押或 ...
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、第18条判断，共同财产包括工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得归夫妻共同所有的财产以及其他应当归共同所有的财产。对于财产的平等处理权含有 意思表示不能称为表见代理的理由。试想如果没有交易缺陷，那么房产交易中心也不可能中止过户手续的办理。表见代理制度是民事关系的一种确立制度，而 ...
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「房地产转让」是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。「交易过户套数」是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总套数。「交易过户 征收的一种税赋。「营业税」指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。「房产税」是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向 ...
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朝民证字第0101号为证。被告至今未向原告交付赠与合同标的物，也未办理该房的产权过户手续。为保护受赠人的合法权益，现起诉要求法院依法判 于朝阳区双槐小区8号楼6单元101号两居室住房的正式房屋产权证书，证明该房产确属于被告所有。 (2)北京市朝阳区公证处( 2002)京朝民证字第0101号公证书及附在 ...
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