儿子所有；在儿子满18周岁后，该房产需要与儿子共同协商处置，不得私自变卖、转让，否则儿子有权要求取得全部份额。协议还约定，女方离婚后仍居住在该房屋中 表示 该案承办法官就《自愿离婚协议书》的约束力问题进行了阐释。法官认为，2012年4月1日，案外人与陈女士签订了一份房屋买卖合同，约定陈女士以242万元 ...
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归一方或双方共有，但不包括可以约定归夫妻之外的第三人所有。因此，本案协议书第三条的约定是原告与被告覃某某将夫妻共同财产(房产)的一部分无偿让与兰某 的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。《物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， ...
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同日便过户登记到了刘某名下。 陈小姐得知后，诉至法院要求张先生履行《附加协议书》的约定，支付出售金骏大厦房产所得的58万元。 【评析】 焦点 赠小三 权利转移之前可以撤销赠与，小三陈小姐还能诉请法院要求继续履行合同吗？ 此外，被赠与的房屋已经转让过户在他人名下，陈小姐能要求变更登记到自己名下吗？ 妻子 ...
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案房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案中，原告姐姐认为拆迁补偿的标的应由姐姐及其两个儿子和弟弟所有。 庭审中，被告弟弟提供协议书一份，证明2011 人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地使用权是集体经济组织无偿提供给本集体经济组织成员享 ...
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外人铁鸿源公司来人向本院递交执行异议申请书并提交了2台挖掘机的《工程机械租赁合同》，《还款协议书》、《提机确认书》、《产品合格证》和《施工机械保险的保险发票》 是支付其他车辆的车款，结合2012年12月10日刘才与曹志忠签订的挖掘机转让协议（其上注明3台挖掘机系刘才所有），故应认定为是支付的涉案车辆的 ...
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行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。双方当事人签订离婚协议书的行为属于民事法律行为，该法律行为中包括身份行为和财产行为。 身份行为是 关系存续期间，夫妻对共同财产有平等的处理权，但是双方都不得提出分出、转让自己的份额，只有在夫妻关系终止时，才可以要求分割共同财产。本案中，王 ...
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两万元款项并非出资，其本人依法也不属于被告物业公司的股东，他们之间的行为只是合同纠纷，且所订协议属于无效合同，而根据合同法的规定，被告因该无效合同取得 的设立人外，还包括通过股权转让途径取得股权的新股东以及通过增资扩股而取得股权的新股东。在本案中，被告物业公司与原告签订入股协议书，收取原告款项两万元， ...
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要求我出任法人代表人，我不能参与公司的管理，我有什么责任？我可有什么协议书来说明我并非公司中人。 解答分析法定代表人须依法承担相应的法律责任，不能以 如果股东与股东之间在公司成立之时或者认购公司股份之时，另有合同约定在特定情况下转让股份，只要不违反法律强制性规定，依法有效。 问题6 股东破产对公司会 ...
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未能及时办理房屋产权变更登记。2014年8月8日，李香与李刚签订《转让承租押金及房租协议书》，确认李香取得标的物的所有权，李香替代李刚继续履行与陈宏 人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权可以通过合同方式取得，李香通过公开竞买方式购买了李刚的房屋，李刚已将用益物权交付 ...
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一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种 处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证; (3)赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。 父母房产 ...
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