款外，还要按约定按时提供现场施工条件、及时参加隐蔽工程验收等;而承包方义务的多样性则表现为工程质量必须达到合同约定标准，施工进度不能超过合同工期等等。 的履行具有重要意义，它是判断合同各方是否违约以及违约应当承担何种违约责任的根据和尺度。 3.协作履行原则 即合同当事人各方在履行合同过程中，应当互谅、 ...
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偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担，实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任，如逾期在合理期限以内，则违约方 ，双方按实际面积协商价格。协商不成允许退房开发商应承担违约责任，上述两项原因之外，发生面积误差的，原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的， ...
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。如果双方没有约定交付地点或者约定不明确，事后又不能达成一致意见的，处理原则是：标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交买受人。 责任或责任大小相差悬殊，容易导致合同显失公平而被撤销；2）违约责任的具体形式应当约定明确，否则引发纠纷时，难以操作；3）违约金条款不能违反有关法律规定。 ...
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的25%的违约金。首先，向对方缴纳全年租金总额的25%的违约金这显然不属于法律事实，而是一个违约方承担违约责任的条款。其次，此处如需解除应该理解为需要双方另行 失公平，是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则。其特点是一，一方要承担更多义务而享受极少的 ...
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评析】：笔者同意第三种意见。理由如下： 1、开发商瑕疵履行应承担违约责任。根据建设部颁布的《住宅设计规范（GB-50096-1999）》规定：电梯不应与卧室、 以开发商（第三人）为被告提起环境污染责任纠纷诉讼，根据民事诉讼中的不告不理原则，法院只能围绕原告的诉讼请求进行审理。本案存在侵权行为，造成了 ...
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或旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。该规定将旅行社不得安排另行付费项目作为原则，同时考虑到旅游者可能存在的旅游需求，作为例外规定赋予旅行社与 的义务或者履行存在瑕疵时所产生的法律责任。当事人之间存在合法有效的合同是违约责任产生的前提。旅游合同作为旅游合同违约责任的前提，是旅游者与旅行社就 ...
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至付清时止）、违约金1万元及律师费5000元。 【分歧】 对于本案中的律师费是否应当支持，有两种不同观点。 第一种观点认为，不应当支持律师费 而导致出借人维权提起诉讼所产生的律师费，按照借款协议约定由借款人支付符合意思自治原则。 4.借款人支付律师费符合违约责任承担原则 合同法第一百零七条规定，当事人 ...
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事宜，系平等民事主体之间的商事合同行为，应当依照我国合同法的规定判定是否构成违约，并完全按照合同法规定的原则确定责任范围、承担责任的大小。因此，主张 后即为不当得利部分。受诉法院判决由被告市政府仅支付江城公司实际投入的 13293052.44元基础设施配套资金，符合我国国家赔偿法第三十六条第(八)项、 ...
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或旅游者要求，且不影响其他旅游者行程安排的除外。该规定将旅行社不得安排另行付费项目作为原则，同时考虑到旅游者可能存在的旅游需求，作为例外规定赋予旅行社与 的义务或者履行存在瑕疵时所产生的法律责任。当事人之间存在合法有效的合同是违约责任产生的前提。旅游合同作为旅游合同违约责任的前提，是旅游者与旅行社就 ...
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，则开发公司逾期履行，就应当分别承担违约责任。 2.同时支付两种逾期违约金符合公平原则。商品房买卖合同中买房人的主要义务就是按期足额支付购房款，而开发公司 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定了逾期交房违约责任的承担方式，第十八条规定了逾期办证承担违约 ...
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