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1957年《住宅法》等。由于我国目前对住宅方面立法滞后,尚未对建筑物区分所有权制度作出规定,故目前对建筑物管理尚无法律加以规范,国家建设部门拟议的规章尚未出台, 法律,应视具体案情的性质而定。如系因物业管理产生的争议,应适用合同法或地方性法规,也可参照部门规章;如因侵权产生的纠纷或相邻关系产生的纠纷, ...
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。 (1)、劳动者已在该用人单位连续工作满十年的 (2)、用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位工作满10年且距法定 十年的。 (3)、用人单位和劳动者连续订立两次固定期限劳动合同。 3、《劳动合同法》第14条第3款规定:用人单位自用工之日起满一年不与劳动者 ...
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17条的规定,缴费单位应当每年向本单位职工公布本单位全年社会保险费缴纳情况,接受职工监督。根据《劳动合同法》第7条的规定,用人单位应当建立职工名册备查。 故此,上述(一)、(三)、(四)此项证据保存在用人单位,同时,考勤记录是用人单位考勤制度的结果,所以,用人单位对此 ...
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劳务关系。事实劳动关系与劳务关系在表现上确有其相似之处,即劳务关系的主体也可以一方为劳动者,另一方为用工者,是劳动者向用工者提供有偿劳动;劳务合同根据我国合同法的规定也可以是口头约定而没有书面合同。 但劳务关系当事人之间没有形成管理与被管理关系,而且往往是一种即时清结的非持续性的关系,其适用的法律是 ...
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当事人一方在合同订立前后,合同履行前预先交付于另一方的金钱或者其他代替物的法律制度。按照定金的目的和功能,可以把定金分为立约定金、成约定金、证约定金、 定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理,适用《中华人民共和国合同法》的规定。 4.违约定金。违约定金即定金设立目的是为了保证合同得以履行。在 ...
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如果开发商未按标准保持楼间距的,可以以其履行合同存在瑕疵要求赔偿的。 合同法 第一百一十一条 【瑕疵履行】质量不符合约定的,应当按照当事人的约定 质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用 ...
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的合法权益能否得到切实保护,保险法从中国的实际出发,对保险事故的评估和鉴定制度作出了明确的规定:1、保险人和被保险人都有权聘请独立的评估机构或者专家 被保险人与保险公估机构设立的委托或者聘用合同约定,同时应当遵守本法及有关法律、行政法规的规定,比如价格法、合同法、有关财产评估方面的行政法规的规定等。 ...
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等事项中的一项或者数项订立集体合同。以上事项与劳动合同必备条款(参照劳动合同法第十七条)的理解基本相同,例如有关休息休假的规定,主要是指劳动者周休假 、休假待遇等项内容的约定,其中还应包括关于如何实施国家规定的劳动者休息休假制度的规定。再如集体合同中关于劳动安全卫生的规定,主要包括有关企业劳动条件、 ...
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实现社会安全,而强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。商业保险是指通过订立保险合同运营,以营利为目的的保险形式。 社会保险和商业 的基本权利之一,也是国家对劳动者应尽的义务,属于劳动立法范畴。商业保险是一种金融活动,保险合同双方的权利受经济合同法保护,属于经济立法范畴。 ...
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鉴定是评价技术成果的一项制度,根据《科学技术成果鉴定办法》的规定,申报发明奖、自然科学奖、科技进步奖和进行科技成果登记,需事前进行科技成果鉴定;新成果 应经过鉴定验收。这些鉴定是评价计划执行情况、申报奖励必须履行的手续。 《合同法》并未将鉴定作为技术转让合同生效的前提条件。因为客观上有些技术难以鉴定, ...
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