并非完全独立存在，二者常常呈现效力上的相互交错。这种效力上的交错主要体现在：买卖合同的一方当事人即出卖人，不是向买卖合同的买受人履行交付标的物的 ，有权向出卖人主张赔偿损失；买卖合同的双方当事人不得随意变更买卖合同中与租赁合同的承租人有关的条款。 买卖合同与租赁合同这种效力上的相互交错，并未突破合同的 ...
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》第一百九十七条规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 借款合同的内容主要包括以下几方面： 1.种类。主要 长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。公民之间借款的期限由当事人自行约定。 7.还款方式。是指贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款 ...
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提单背面印定的条款规定了承运人与货方之间的权利、义务和责任豁免，是双方当事人处理争议时的主要法律依据。各航运公司的提单大都规定按承运人所在国家的法律处理。 在全式(LONGTERM)正本提单的背面，列 ...
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㎡商业用房出租给李某经营饭店，双方签订2年期租赁合同，并对租金、支付及合同解除等条款做了 明确约定。合同签订后，李某依约交付了租金并装修了房屋 登记。 笔者认为，未办理备案登记不影响合同的效力，应认定租赁合同有效。房屋租赁行为是诺成性行为，只要双方当事人就主要内容达成一致合同即告成立。出租人交付房屋， ...
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租赁合同无效。 案例 某房产公司将大厦出租给某公司，双方约定了租期、租金及违约条款。承租方进入后对大厦进行了装修。几个月后 ，承租方以《租赁合同 虽然现实中这两种情况下，建造人可能通过补办相关手续后，还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟 要承担无效合同的风险；三是违反土地使用权出让合同用途 ...
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，买卖双方就房屋买卖达成初步意向。这个时候，通常需要买方交付一部分定金，以作为双方将来签约的一个保证，防止卖方将房屋再卖给他人，同时也对买方形成约束。签约之后，定金可抵作房款。 买方在签订定金协议时，一定要先将合同中的主要条款，尤其是房价款及付款方式约定明确，以防签订合同时出现扯皮现象 ...
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第三者有限的赔偿，对被保险人显失公平。3、从各国保险惯例看，保险条款是由讨价能力较强的保险人所制定的，保险人对代位追偿问题已有所考虑，且保险条款通常倾向于 得利，平衡双方利益。 还有观点认为，再保险人是否享有代位求偿权，取决于对再保险合同的定性。若将其定性为责任保险，则再保险人不能享有代位求偿权。若将 ...
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其承担的赔偿责任中予以抵扣。但法院驳回了这一主张，认为保险合同的存在是船主对第三方的保证，与侵害者无关，保险人并不是共同侵害人，因此从保险人那里获得 这场危机促使美国各州进行了侵权法改革，而平行来源规则即成 为侵权法改革的主要内容之一。截至2003 年12月31 日，共有23 个州改革了平行来源规则。 ...
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买房的周先生去看房。当天，双方签订了一份看房确认书，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2年内， 条款的一方存在借此免除自身责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，则该条款无效。 本案中，根据看房确认书的约定，周先生在公司带看房屋后，不管他对该 ...
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发给，但不得高于本人工资。 链接 《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》部分条款 第十六条 工人职员疾病或非因工负伤停止工作连续医疗期间在6个月 六十支付员工病伤假期工资，但不得低于最低工资的百分之八十。 模式三：按照合同约定支付 采用这种模式的主要以北京、江苏为代表。允许用人单位通过劳动合同 ...
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