合同并要求瑕疵履行方赔偿损失;在延迟期间，标的物发生意外灭失的，由瑕疵履行方承担该损失责任。 加害履行 加害履行又称加害给付，是指因为瑕疵履行方的 ：(1)合同相对方有权要求瑕疵履行方承担违约责任或者要求瑕疵履行方承担侵权的民事责任;合同相对方不能依据违约责任获得赔偿时，有权要求瑕疵履行方承担侵权损害 ...
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》明确规定：后履约方在合理期限内未能恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同并进而要求对方承担违约责任，对先履行方提供了明确的救济。 适用于何种场合，因此可以认为这条规定对同时履行和先后履行两种场合都是适用的。一方当事人明确表示不履行债务时，另一方当事人适用第九十四条规定，直接享有 ...
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清场的情况要求施工期顺延，这就是行使先履行抗辩权的表现。 有些合同的债务是可以分割的，比如甲方应交付10万块砖，其只交付9万块砖，对于这种 先履行抗辩权，不能延期交房。延期交房的，构成违约。(当然原告方逾期付款6040元，要承担支付违约金的违约责任)。最终法院判决被告败诉。 相关司法解释没有就不可分割 ...
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维护您的利益，请在签署本合同前，仔细阅读本合同的各条款，并特别注意如下事项： 1.本合同中关于借款人义务及违约的责任承担条款; 2.应确保您提交的申请借款 审查同意。 二、甲方授权乙方在审查同意后，将借款直接划入甲方指定并经乙方认可的账户(账户名称、账号详见第十四条第五款)，即为乙方依约履行了向甲方 ...
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，许某采取分期付款的方式向开发商支付房款，并约定了分期付款的时间及逾期付款的违约责任;而开发商某房地产公司应当在2009年6月30日前交房并为许某办理房产证。合同签订后，许某开始按照约定分期缴纳房款。 2009年1月，许某在与建筑公司从业的朋友聊天时得知， ...
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房时无需向开发商说明理由。 从2005年6月起购房者开始找说法。在数度交涉无果的情况下，2005年11月，水岸蓝桥51名业主联合声明：要求解除购房合约，并称 。 当事人行使了解约权，就要承担相应的违约责任。胡钦福表示。 该条款并没有说提出解除合同即有权解除，仅仅是说承担赔偿责任，赔钱。大华代理律师、集 ...
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。当第三人拒绝履行或履行不符合约定时，由债务人承担履行或违约责任。 4、合同中当事人的约定对债权人具有拘束力，即第三人一旦同意履行，应视为债务人 家嵘律师,山大法学院毕业,执业于山东千舜律师事务所.专长领域：知识产权、企业融资、合同纠纷、房产建筑、债务债权、工伤赔偿、交通事故、婚姻家庭、刑事辩护、公司 ...
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将不履行本合同的贷款行的债务的可能性也大大增加，同时目前中国银行业已在实行一个统一法人制，如果将这一点删除，银行对其产生的不良后果将无法进行违约救济措施， ）追偿。如债权人未在公告期内申报债权，则股份合作制企业不承担民事责任，人民法院可告知债权人另行起诉原企业资产管理人（出资人）。对于出卖人或企业资产 ...
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合同中，当事人订立借款期限必须具体、明确、全面，以确保借款合同的顺利履行。 7、还款方式 还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。借款人 违约行为就失去了法律约束依据，当事人的权利就失去了保障，合同履行将受到严重的影响。借款合同中约定违约责任条款对于督促当事人及时、正确、全面地履行合同 ...
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责任的原因不外乎两种：一种是违约，另一种是侵权。违约就是违反合同，所以，合同责任也叫违约责任。 因商品具有瑕疵而蒙受损害的消费者，如果与商品供应者具有合同 ，在实际生活中，以买卖为最多见，最重要。 买卖合同一经形成，合同双方当事人都有积极履行合同的义务。但是，在有些买卖关系中，由于出卖人不积极履行合同 ...
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