任何一个买卖合同的形成都是买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年来房地产方面的法律实践，对行业内常用的条款进行汇总梳理，针对性地对这些条款进行利弊分析，希望能够对业主有一定的参考 ...
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协议后，若因变故导致未能成婚，则对婚前财产作如下处置：________(①按前述条款内容认定一方婚前财产或者双方共同财产范围，对于共同财产按照均等原则分割;②未结婚 中经常发生的这一经济纠纷，目前法院审判此类案件时也为难。本条款的约定可以弥补法律的不足，将公司股权分割作出安排，实际分割方法不局限于上述 ...
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合同签订日期______________ 立合同人:__________________(以下简称甲方)、________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下： 一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另 ...
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在订立保险合同时，就保险合同的内容向投保人进行说明的义务。由于保险条款是保险公司拟订的格式化条款，投保人对其内容往往不了解，因此，为保护被保险人利益，我国《 技保人说明保险合同的条款内容；对于合同中有关保险公司责任免除的条款，保险公司应当向投保人作明确说明，没有明确说明的，这些免责条款不产生法律效力。...
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保险人的分支机构签发 注：暂保单的有效期一般不超过30天，在有效期内它的法律效力与正式保单相同。 给投保人的、用以证明保险责任在一定期限内生效的书面 签订合同后， 保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。 （2 ）知悉保险合同条款内容的权利。 根据《保险法》第十七条、第十八条， 保险人应当向 ...
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至今，在云南省范围内还没有一件利用仲裁方式解决保险合同纠纷的案例，所有需要通过法律解决的保险合同纠纷，全部都是通过诉讼方式解决的。 一、目前保险合同纠纷没有 后，一旦发生纠纷，要选择仲裁方式解决，但不具备法律依据。 目前在保险合同中，明确列明具有法律效力的仲裁条款仅有2000年7月1日才开始执行的保监 ...
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规定高于3%的比例，如果签约，购房者必定吃亏。 6：不可抗力作为法定免责条款，法律是予以承认和保护的。但也要注意，开发商可能利用不可抗力来侵犯购房者的 的正式批文，并且在一定的期限内要与购房者签订合同变更协议。 11：保修条款模糊。开发商往往会在房屋保修方面设置较为模糊或者干脆就没有规定房屋的保修责任 ...
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相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；有从事相关公路建设所应有的技术装备；符合法律、行政法规规定的其他条件。 同时，根据有关部门颁发的《关于对参与公路工程 条款。否则，在合同履行过程中业主可能引用所谓法律障碍和合同依据，拒绝补偿承包商的损失，并应用免除条款对其拒绝付款推卸责任，承包商将会遭受重大经济 ...
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代之以大量的事实供用电关系的存在，给基层电力企业运营带来不确定因素，加大了法律风险。一旦涉及送达停电通知、欠费通知时在送达地点，送达对象等方面发生争议； ；甚至把切实维护电力企业自身利益、确定用户责任的条款划掉，出现这样的欠缺都会给后期合同履行带来巨大的法律风险。 合同履行中的风险。一个合同的履行往往 ...
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的风险性。有时承包商过于轻信业主在合同以外的妥协和许诺，轻率地签订既没有法律约束力，又无法兑现的君子协定。承包商对签订合同的前期准备工作明显不足，对业主 条款。否则，在合同履行过程中业主可能引用所谓法律障碍和合同依据，拒绝补偿承包商的损失，并应用免除条款对其拒绝付款推卸责任，承包商将会遭受重大经济损失 ...
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