的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的， 怎么过户？ （一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续， ...
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民事诉讼法》第二条规定人民法院受理公民之间、法人之间、 其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。根 据此条款及其他法律、法规的有关规定 代理等合同纠纷； ③与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷； ④以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷； ⑤平等主体间 ...
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。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行 的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。 哺乳期的孩子抚养权归属如何确定? 离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。 对不需要 ...
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，是以本人的名义订立法律行为时，本人得承认该无权代理行为，使其法律效果归属本人，而免除管理人的债务。本人清偿的债务，也以必要或有益者为限。 第 因管理事务而受到的损害。 管理人在为本人管理事务时，受到损害，包括人身损害和财产损害，可以向本人请求赔偿。管理人的损害与管理事务之间必须有相当的因果关系。例如 ...
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你虽然不能取得合法的房屋所有权，但仍可以享受依附于无效合同权责关系的债权性财产权利，同时，出卖人所取得的房款中，实际上包含了宅基地部分的非法收益，在 过错情况，出卖人家庭成员拆迁受益情况以及买受人现实居住情况，合理分配安置利益的归属，一般情况下，买受人可以获得安置利益中的大部分。根据安置利益的不同形态 ...
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就得全赔 许多的车主认为，车子只要买了全险，发生任何交通事故都不会带来财产损失，因为保险公司会全赔。其实全险并不等于全赔。所谓全险包括了车损险 。保险公司到现场查勘、定损，能够在第一时间掌握损失情况，对于了解事故成因、责任归属，确定损失大小，准确、合理地计算和支付赔款十分重要，还可以防止个别假、骗赔案 ...
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将责任确立为一项独立的制度,还是归属于侵权责任或违约责任始终存有争议。笔者认为，易将缔约过失责任确立为独立的制度，作为独立的民事责任的一种，但是 缔约过失责任违反的是依诚实信用原则而产生的先合同义务。侵权责任则违反了不得侵害他人财产和人身的一般义务，这种义务是无处不在、无时不在的，并为任何人所负有的， ...
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离婚案件中，争议的焦点是夫妻感情是否确已破裂、子女的抚养及财产的分割。而现在，房产分割更成了困扰当事人及法官的首要问题。 《婚姻法》等对离婚 应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。三是尚未取得所有权房屋的归属。如对该房屋有争议且协商不成的，人民法院对房屋的所有权一般不作出判决，只对 ...
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的事项不具有法律效力的，赠与合同不生效。在我国赠与合同一般为不要式合同，赠与合同可以在双方书面约定后办理公证证明，根据婚姻法第十九条第二款的规定，夫妻可以约定其财产的归属，约定应彩书面形式。因此，夫妻房产赠与合同属于要式合同，构成我国赠与合同的效力。 综上，公证是 ...
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按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。 根据最高人民法院《关于适用 证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题； 2.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销 ...
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