第二种意见认为，林某请求解除双方签订的土地租赁合同，双方争议的是合同效力问题，属于非财产性诉讼请求。此外，林某请求马某退还首年租金5万元、 的除外，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。本案诉讼费的承担主体是败诉方，原告林某缴纳诉讼费属于预交，如果其胜诉， ...
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评析】 上述案例是一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除租赁 要求解除双方的承租合同，要求商城退还经营保证金及未到期的租金、冷暖费等费用。 四、本案中是否可适用情势变更原则 所谓情事变更原则，是指合同依法有效 ...
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，查阅并复制L公司的会计凭证，并要求对L公司的公司财务进行审计，全部审计费用由L公司承担，但上述内容并不包含在股东的法定知情权的范围内，且L公司在 损害公司合法利益时，可以拒绝提供查阅。由此可见，法律对股东获悉公司原始财务记录的问题上采取一种谨慎态度。 这主要是基于会计报告与会计账簿的区别而规定。财务 ...
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上文中，我们已经明确原被告签订的《合同》中未就燃气管道归属以及燃气安装费用承担问题进行约定。在这种情况下，应用何种法律原则指导审判凸显其重要性。诚实信用 法律的精神。因为合同对燃气管道设施归属约定不明而让任何一方独自承担该笔安装费用有失公平。所以，结合诚实信用原则，综合考虑合同签订时的情况，我们有理由 ...
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打入以李某个人名义在某银行分处理开设的账户。镇政府和村委会决定，这笔费用必须经过甲村民小组村民同意并经村委会、镇政府同意以后方可取出分配。由于种种 。1999年《最高人民法院关于村民小组组长利用职务便利非法占有公共财物行为如何定性问题的批复》(法释【1999】12号)规定对村民小组组长利用职务上的便利 ...
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工程》竣工资料整理的请示原件(显示张某愿意为工程竣工资料的整理移交工作支付费用)、建设工程施工合同及申请复印件(显示在2012年7月，被告张某挂靠江西 的关系应认定为挂靠关系。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将挂靠经营界定为挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级 ...
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，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第131条规定返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。 在本案中，商业管理公司在收取该费用时称是签订《商铺承包经营合同》的前置 ...
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赔偿金计算适用何种标准的问题，根据最高人民法院(2005)民他字第25号《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》，原告系 全部赔偿责任。 原告诉讼请求中最关键的是残疾赔偿金计算应适用何种标准的问题。最高人民法院(2005)民他字第25号《关于经常居住地在城镇的农村居民因 ...
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为连带责任保证，保证担保的范围包括贷款本金、利息、违约金、贷款人实现债权的费用等。2010年8月19日，刘某向信用社借款20万元，到期日为2011年 笔者同意第二种意见，理由如下： 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条规定：最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人 ...
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收停车费 小区内配套商铺要交房租 小区广场商业活动要交场地租金 ...... 其实这些收取的费用都属于公共利益 这不最近就有物业 给小区业主发了红包 今天小编来和 规则推定业主委员会的主张成立。此种情形下，收益应归业主共有，但关键问题在于原告的诉讼主体资格，即由谁来起诉主张收益?是单个业主、全体业主 ...
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