，一方对另一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。认购书体现了预约合同最突出的特征：它约定的是当事人为将来订立本合同 已经推出的学者建议稿和全国人大法工委的建议稿均将预售合同登记制度纳入其中。这样，预售商品房合同债权就会具有保全效力、顺位保证作用以及债务人破产时对债权人的 ...
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本身的资质就差，且无诚信可言，这样在预购人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，或是预售方与购房人签约后，却不能按当初所预料的那样如期取得预售证 承担相应的违约责任，但这具体的责任内容需要购房者和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致 ...
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本身的资质就差，且无诚信可言，这样在预购人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，或是预售方与购房人签约后，却不能按当初所预料的那样如期取得预售证 承担相应的违约责任，但这具体的责任内容需要购房者和开发商明确约定，否则购房者是无法得到相应合理的经济补偿的。2、由于开发商将所售房屋或土地抵押给第三方，导致 ...
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问题。在房屋住房消费者权益案件中，住房经营者往往适用于一般合同过失责任原则而不是消费者保护法的严格责任原则或者无过失责任原则。虽然房屋住房经营者承担了相应的 ，如期房权益的保护、物业管理等服务权益的保护、产权权益的保护等。这样从法律角度实证意义突出，规范直接，保护力度较强。 2.制订保护住房消费者权益 ...
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作限制，必须符合宪法精神和立法法的规定，通过立法解决，不是任何机关和组织都可以随意限制的，也不是随意采取任何形式都可以限制的。由于我国立法体制是一个 提请本级人民代表大会及常务委员会制定地方性法规。给了一个一年期的临时行政许可设定权。这样处理，既适应了实际需要，又体现了法制原则。又规定规章可以在上位法 ...
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范围由权利要求书的内容确定，说明书和附图可以用以解释权利要求。 这一原则比较合理，既能对专利权人的专利权给予有效保护，又能避免专利权保护范围的不确定性。 （ ，并不代表在专利权的保护期内不会出现这样的新技术，如果要求专利权人能够预见到专利申请日后出现的新的技术作为替换手段或方式，显然是不公平的，也是不 ...
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感染，导致右肩关节结核扩散至颅内及肾，医治无效死亡。该案中，介入的结核杆菌不是独立原因，它的出现并没有使摔伤这一起因停止发挥作用、割断伤口与死亡 性是除外近因，保险公司不负赔偿责任。③ 第 7 页 也许我们可以得出这样一个效力优先规则，即除外责任优于承保责任，而承保责任优于未提及责任。当多个近因中，有 ...
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出发，准确理解立法精神，在没有法律规定可以参照时，要按照法学原理，努力寻求公平合理的解决办法。 第三，诚实信用原则。这一原则要求重组主体进行重组活动时必须具备 人印象往往是老企业消亡后企业新设，与破产重组无二，新企业不是老企业重组嫁接设立，这样极易使债务人逃避债务，造成公有资产流失，引发新的社会问题。 ...
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和道路交通事故挂钩，安全驾驶者可以享有优惠的费率，交通肇事者将负担高额保费。建立这样一种奖优罚劣的费率浮动机制，利用费率杠杆的经济调节手段可以提高驾驶人的道路 盈不亏原则体现在费率制定环节，而不是简单等同于保险公司的经营结果。保险公司在实际经营过程中，可以通过加强管理、降低成本来实现微利，也可能由于新 ...
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和道路交通事故挂钩，安全驾驶者可以享有优惠的费率，交通肇事者将负担高额保费。建立这样一种奖优罚劣的费率浮动机制，利用费率杠杆的经济调节手段可以提高驾驶人的道路 盈不亏原则体现在费率制定环节，而不是简单等同于保险公司的经营结果。保险公司在实际经营过程中，可以通过加强管理、降低成本来实现微利，也可能由于新 ...
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