与物权公信实际上是物权公示原则的两个方面。物权公示的主要方法是：不动产物权的设立、变更、转让和消灭经过登记发生效力，动产物权的设立、转让通过交付发生 ，要出售一台电视，要将其交付给买主，卖主才失去所有权。因此，物权变动的关节点，不动产就是登记，动产就是交付。这是一方而。另一方面，要了解一项不动产属于准 ...
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规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无权处分人请求赔偿损失。因此，一旦 第六十六条规定私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。私人合法的储蓄、投资及其收益受法律保护。私人的合法财产受 ...
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，基本上可分为两种情况： 1.合并在其他财产税中征收 由于土地与房屋、建筑物等不动产都属于财产的存量，目前有许多国家和地区都把这些财产合并在一个税种中征收 税等4个税种组成，其中固定资产税和城市规划税2个税种是对土地与其他不动产合并征收的税种。固定资产税，是把土地、房屋及折旧资产等固定资产作为课税对象 ...
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涉案房屋停止执行并确认其对涉案房屋拥有所有权。 一审法院经审理认为，争议房屋属于不动产，应当按照物权法的相关规定确定物权归属。涉案房屋登记在李某名下，刘某未 规定》第二十八条的规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一） ...
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。 三、没有登记不代表不能登记 对于地上停车位的登记问题，其实是国内大多数不动产登记机构所忽视的一个地方，甚至很多地方连地下车位都没登记，因此简单的 喜欢选择性的进行登记，除了地上车位以外，架空层、地下空间、人防设施等都是不动产登记机构习惯性忽略的应登记的空间。 建议登记机构应该吸取本案例的警示，不 ...
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是对所有权的限制和延伸。 《物权法》第七章 相邻关系 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理 不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。 第九十条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、 ...
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依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗 国家进行宏观调控和维护社会公共利益具有重要意义。但在将集体或个人的不动产收归国有的过程中，必然会面临如何协调国家利益(即社会公共利益)和个人利益 ...
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一旦债务人不能偿还债务，可以通过变卖抵押物用于清偿债务。 3、在人民法院查封的不动产之上设定的租赁关系的限制适用 查封是指人民法院执行人员将作为执行对象的财产加 从买卖不破租赁原则的确立过程可以看出，该原则主要适用于土地、房屋等不动产的租赁。这可以从各国立法中得到印证。《法国民法典》第1743条规定 ...
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我们知道中国公民继承遗产时：(1)如果被继承人住在国外，遗产在国外的不管不动产还是动产均适用外国法律;(2)如果被继承人住在国内，遗产在国外的，动产 ;(3)如果被继承人住在国外，遗产在国内的，则动产适用外国的法律，不动产适用中国的法律;(4)如果被继承人(必须外国人)住在中华人民共和国境内，遗产都在 ...
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法律；（3）如果被继承人住在国外，遗产在国内的，则动产适用外国的法律，不动产适用中国的法律；（4）如果被继承人（必须外国人）住在中华人民共和国境内，遗产 在我国境内，不管被继承人是不是中国人，只要他居住地也在我国境内，则动产和不动产均应适用我国的法律；（2）如果遗产在我国境内，被继承人生前居住在国外， ...
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