业主大会违法如何处罚nbspnbspnbsp业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律法规的活动，如何处罚？nbspnbsp ...
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电梯、高压水泵的运行维护费，全市目前没有统一价。经济适用房住宅公共物业管理服务费标准是0.5元/平方米/月（绿化率超过30%时，物业管理费为0.52元 元/月/平方米。高档住宅的物业实行市场价，具体价格及收费项目由物业公司与业主委员会协商确定。根据以上法规及文件规定，物业公司在收取物业管理费用时，可以 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司 抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业服务合同，但业主 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司 抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业服务合同，但业主 ...
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具体应用法律若干问题的解释》第十条规定可知，若物业服务合同期满，业主大会或业主委员会没有明确表示是否与原物业公司继续签订合同，亦未明确要求原物业公司 抗辩没有法律依据。 3.成立事实物业服务合同，物业管理费应继续按原约定标准支付。 物业管理服务合同所约定的服务期限届满后，未重新签订物业服务合同，但业主 ...
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，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可以责令限期改正或者撤销其决议，并通告全体业主。 业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律法规的活动，如何处罚？ 业主以业主大会或者业主委员会的名义，从事违反法律法规的活动，触犯刑律的，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，依法追究治安管理处罚责任。 ...
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近日，关于《重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷再审审查与审判监督民事裁定书》（2017）最高法民申2817号民事 率计算；已建成的地面停车位不属于能够办理产权登记手续和能够通过登记成为特定业主所有权的客体范畴，当然也不属于开发商可以取得产权登记的物业。在法院认为 ...
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维修基金随房屋所有权同时过户。北京居民交纳维修基金的具体程序目前，北京市居住小区管理办公室和各区县房地局小区办已经开展了商品住宅公共维修基金的代收工作。一、 办理权属登记手续。七、维修基金的计息维修基金属业主所有，存入市财政部门指定的银行专户。在物业管理委员会成立之前（管委会成立后，经管委会申请将维修 ...
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规划审批国土部门征询意见规划管理委员会审核国土部门费用核定规划同意变更，与国土部门签订变更合同规划设计条件变更 变更土地使用性质必须报批 别墅小区业主尽管配套了私家花园或 开发商修建别墅时，为了节省材料，没有配建车库，而是把这种责任交给了业主去自由发挥。对这一情况，孙济华认为，开发商或物业公司应统一 ...
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多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定物业管理企业违约要如何处理而无业主委员会违约如何处理的内容。 再者，合同条款要明确。《物业管理服务 的空话，同时合同前后不能出现矛盾。 同时，也要注意管理费标准的确定。《物业管理服务委托合同》中的管理费标准的确定必须合理、合法，具有可执行和可操作性。既 ...
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