，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。 ）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的 ...
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共同清偿贷款，在离婚诉讼中如何处理？ 答：该房屋仍为其个人财产，贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚 为准，涉及家庭成员的，应该是共同共有，应该视为家庭共同财产析产分割。涉及第三人，根据约定按份共有，未约定按出资比例确认。 十一、双方对夫妻共同财产中 ...
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夫妻共同财产及如何继承，存在两种观点。 第一种观点认为：该争议房屋即使不属于赵某的婚前个人财产，作为夫妻共同财产，按照该协议第3条的约定，也应当属于 婚前李某即已拥有所有权，显然不属于婚后创下的财产，而是属于第二种情况，即双方将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。显然，本案争议房产不属于遗嘱处分涉及的财产 ...
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财产归各自所有，但同时又允许夫妻双方书面约定婚前个人财产归夫妻双方共有。 为什么要达成婚前财产协议并将其公证? 过去人们生活水平普遍较低，即使拥有一些 变更、补充甚至取消，但是必须对该变更重新办理公证。 如何订立相关财产协议? 首先，双方必须出于自愿订立财产协议，不能隐瞒、欺诈、胁迫，也不能乘人之危。 ...
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比例为100%。2000年3月，XX调味品厂变更为个人独资企业，工商档案载明投资人为简某某，企业为简某某个人所有，其子女未在该厂任职或者从事工作。同年11月 契约依契约，无契约依法定。是夫妻共同财产，还是夫或妻的个人财产首先取决于夫妻双方的意思表示; 第五，约定财产受法律保护。 《婚姻法》第十九条第二 ...
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等同的情况下，应照顾女方。 2.夫妻个人所有房屋的处理 对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另 一方给以其用于租房的一次性经济补助。 解答人：舒心 十、在离婚官司中，应如何处理公房承租权? 离婚官司中处理的公房承租权，涉及方方面面，具体操作起来相当复杂。 ...
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《婚姻法解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。 《婚姻法》第十九条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前 ...
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还贷10万元。现赵某以夫妻感情破裂为由诉至法院要求与李某离婚，但双方对房屋如何分割产生分歧。 【分歧】 第一种意见认为，房屋产权所有证书获得时间为赵 的买卖，因此该房屋应认定为赵某的婚前个人财产。 第二，对于夫妻双方共同还贷部分的分割问题，笔者认为，应考虑夫妻双方是否约定实行分别财产制或对双方共同还贷 ...
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夫妻一方被宣告失踪;7、夫妻一方对另一方的人身或财产造成损害，需要以个人财产予以赔偿;8、继续实行共同财产制，将使夫妻一方利益受到严重侵害的其他重大 苑的开销，可见原被告双方均需要该71万元养老。法院处理本案的第一要旨是如何让71万元物尽其用，成为两位高龄老人晚年生活的物质保障。原被告双方已于2009 ...
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此规定，夫妻双方生前均可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人来继承，因此，本案协议书中的第四条的约定，则是遗嘱的性质。 关于本案的 财产进行约定，才能有效维护婚姻家庭和社会经济生活的稳定。对如何把握好夫妻约定财产的合法性，笔者认为：1、必须是夫妻双方真实意思的表示;2、只能就夫妻一方或双方 ...
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