但婚后才实际占有该项财产，其性质仍属于婚前个人财产。鉴于房屋在法律上属于不动产的范畴，根据我国关于物权的登记公示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间 自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的原因不按期偿还贷款或者不偿还贷款达到约定数额，银行有权基于抵押权对该房屋折价、变卖、拍卖 ...
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购买权之规定，进入法院执行程序后，是否有必要受到法院的保护？对此问题，有两种不同的观点：一种认为，民法上的优先购买权仅适用于市场经济中当事人双方 ： 1．拍卖通知 人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场（拍卖 ...
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十六条之规定，判决：原告朱某于判决发生法律效力后十日内退还给被告吴某珠海新八达摩托车公司生产的豪诺牌hn125-c两轮摩托车（发动机号码04091024；车架 只有当事人负有告知义务时，不作为才能构成诈欺。是否有告知的义务，要根据当事人的约定或法律的规定或交易的一般习惯而定。如在旧货交易中，当事人一般 ...
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或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行为。 第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地 向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 第一百二十九条因国际货物买卖合同和技术进出口合同 ...
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对违约的抗辩难以成立。对此，笔者有两点看法:首先，孤立地看，担保合同是独立的法律关系。但担保合同是主合同的从合同，从合同，是就其与主合同的关系 其产生预定的效力，比如，应当依照约定交付定金、转移质物的占有、办理抵押登记 等。否则，成立的合同还有什么意义呢?从这个角度看，当事人未完成使担保合同生效的义务 ...
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事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。第四十三条当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用 二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等 ...
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108.暂保单/临时保险单 保险人在签发正式保单之前发出的一种临时保险凭证。注：暂保单与保险单一样具有证明保险合同的法律效力。待正式保单签发后，暂保单 。包括海事请求保全、海事强制令、海事证据保全等程序中所涉及的担保。担保的方式为提供现金或者保证、设置抵押或者质押。 187.核赔 保险人收到被保险人 ...
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的一个现状，换句话说，在公司法修改之前，实际上已经有相当多的省份工商局已经是允许分期缴纳出资，这是我们知道的。尽管我们在宪法学意义上讲，他们可能有 超范围经营的法律后果问题留给更为基本的《民法通则》、学说和未来的公司法“司法解释”来处理。在判定超范围经营的行为效力及后果时，应当区分有关经营行为是否依法 ...
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过去。例如，某人承诺今后不再吸烟，意为他保证从现在开始不再吸烟，但在此之前他是否吸烟则不予追究。 （2） 默示保证则是指一些重要保证并未在保单中订明 。因此，默示保证与明示保证具有同等的法律效力，对被保险人具有同等的约束力。例如，在海上保险合同中通常有三项默示保证：即船舶的适航保证、不改变航道的保证和 ...
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各国通过立法特别是民法债权制度对维护正常商品流通秩序和交易安全给予尽可能详细的规定，如债的效力，债的履行，债的担保等等。勿庸置疑，这些制度发挥了不可磨灭的作用 当事人的约定，而必须有法律明确加以规定，因为在贯彻私法自治理念的社会，处分自己的财产不受他人干涉乃民法的基本原则，债务人是否行使自己对第三人的 ...
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