房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。产权证办理手续房屋的产权从概念上讲是没有大小之分 有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之 ...
//www.110.com/ziliao/article-109714.html -了解详情
其他合同的本质特征。显然，本案当事人之间并无真正的转移金钱所有权的约定及行为。根据民法理论，民事法律关系是因民事法律事实产生的，它的性质是由引起它 上将甲乙之间的法律关系认定为买卖合同关系是正确的。 民事审判中，民事法律关系的确定至关重要。对于实践中常常遇到的合同名称与实际不符的情况，审判人员应当根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-730103.html -了解详情
区人民法院认为：2007年，贾某将其名下车辆卖给邱某，双方形成事实上的买卖合同关系。2010年12月23日《北京市小客车数量调控暂行规定》规定，小客车 和转移，自交付时发生法律效力。机动车登记也不是设权登记，机动车所有权转移的一般规则与机动车登记制度的特点必然会在特定的情形下产生车户分离的现象。本案 ...
//www.110.com/ziliao/article-718658.html -了解详情
其他合同的本质特征。显然，本案当事人之间并无真正的转移金钱所有权的约定及行为。根据民法理论，民事法律关系是因民事法律事实产生的，它的性质是由引起它 上将甲乙之间的法律关系认定为买卖合同关系是正确的。 民事审判中，民事法律关系的确定至关重要。对于实践中常常遇到的合同名称与实际不符的情况，审判人员应当根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-711250.html -了解详情
，二被告也通过电话联系协商过房屋价格，刘某以李某代理人名义与原告及中介公司签订了房屋买卖合同。原告及中介公司有理由相信刘某具有代理权，现被告拒绝履行 是否属于房屋出卖方单独所有？是否存在其他的房屋所有权人？如果在婚姻关系存续期间，应当要求夫妻双方在房屋买卖合同上共同签字，乙方代理的，应当提供其拥有合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-650807.html -了解详情
刘某发生纠纷，诉至法院。 【分歧】 上述签订的两个房屋买卖合同，哪个有效?廖某与张某谁能取得房屋所有权?存在如下三种不同意见。 第一种意见认为，共同共有人对 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，认定为无效。本案中，唐某与刘某系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-707962.html -了解详情
刘某发生纠纷，诉至法院。 【分歧】 上述签订的两个房屋买卖合同，哪个有效?廖某与张某谁能取得房屋所有权?存在如下三种不同意见。 第一种意见认为，共同共有人对 共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，认定为无效。本案中，唐某与刘某系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应 ...
//www.110.com/ziliao/article-707497.html -了解详情
合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。 4、房屋产权登记 以他人名义买房，在日常 和相关材料，如果证件真实、材料合法，就会发给产权证书。房屋产权证书时房屋所有权的唯一合法凭证，一旦证书上记载的是他人的名字，真正的权利人必须举证房屋是 ...
//www.110.com/ziliao/article-516057.html -了解详情
我国《民法通则》虽没有对风险负担作出规定，但实践中长期适用的是所有权说。根据《合同法》对买卖合同中风险负担的规定可知，我国《合同法》中风险负担的确定是以 所有权，且对材料不享有任何收益，由其承担材料毁损灭失的风险，其获得利益与承担风险之间失衡，违反了权利义务相一致原则。另一种观点认为，应当采纳交付移 ...
//www.110.com/ziliao/article-512343.html -了解详情
登记才生效，也就是过户登记手续的完成。《合同法》也将房屋买卖合同的效力与房屋所有权转移的效力区分开来，规定该类买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从 变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定，因此，该所有权转让不发生法律效力。在此，笔者提醒消费者，在购买二手房时，一定要了解 ...
//www.110.com/ziliao/article-184542.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务