，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。 打房产官司还应注意以下事项： 首先，根据《民事诉讼法 ...
//www.110.com/ziliao/article-865527.html -了解详情
签订房屋买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产是否产权人本人。买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金等都应签订书面协议，避免一方事后反悔，口说无凭。买卖双方应事先了解此次交易时所涉及到的各项税费，尽量避免实际发生的交易费用与自己的经济预算产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-837450.html -了解详情
许可证。案外人周某于2013年9月11日与青力房产公司签订了商品房房屋买卖合同，周某购买了青力房产公司东豪家园B1栋一层某房屋，并于2013 不能办理正式登记时所进行的临时登记。根据《物权法》第二十条之规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告 ...
//www.110.com/ziliao/article-720366.html -了解详情
。因此，在房地产交易市场，中介公司获取中介报酬的必要前提应当是促成交易双方的买卖合同成立。 中介存在欺诈 2008年5月，陈先生夫妇为出售其位于xx东路上 中所占的比例，故在履行合同中有瑕疵。因此，买卖双方均要求驳回中介公司诉讼请求。 律师解析房产中介收取中介费的条件 一中院审理后认为，x中介公司作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-664986.html -了解详情
下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。 (三)约定房产过户和交房时间签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。一定要 ，回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，根据婚姻法的有关规定，该房产应属于夫妻共同财产。一方处分应当得到另一方的同意，否则可能产生两类法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-541709.html -了解详情
通知承租人， 让承租人有一定的考虑时间和联系搬迁的时间。同时，承租人有优先购买承租房产的权利。在出售条件同等的情况下，出租人应考虑承租人的优先购买权。在三 ，如果承租人提出优先购买，则出租人不得擅自将房产卖给其他人，如出租人不提前三个月通知承租人而与第三人所签订的买卖合同无效。如果承租人在三个月内 未 ...
//www.110.com/ziliao/article-253433.html -了解详情
民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前， 的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、 ...
//www.110.com/ziliao/article-253395.html -了解详情
注：买方）通过贷款银行申请人民币N元整贷款的形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请 审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲（注：卖方）、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付 ...
//www.110.com/ziliao/article-215176.html -了解详情
物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的 ，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。所以只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。 ...
//www.110.com/ziliao/article-214323.html -了解详情
经验，在案件受理范围方面，纠纷当事人应注意以下一些界限： 1、凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理 、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，而且一般是房产所在地人民法院管辖。人民法院将作为民事案件受理。 2、因单位内部分配公房使用权而产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-184501.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务