消费限制用途将使不正当融资财路不通。 7月底，央行发出信号要加强房地产企业贷款和个人住房贷款资金流向的监控，这一政策真正落实后，部分打算依靠抵押消费贷款 可以替借款者规避其中的很多风险。但是，借款人要切记的是不要因为急于办理抵押消费贷款而胡乱抓一些不具备代办资格，不规范操作的金融机构办理，以免急病乱投 ...
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什么是住房公积金约定提取？ 住房公积金约定提取，是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理住房公积金部分提取的职工及其配偶，向住房公积金管理中心提出以后提取的有关约定，住房公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。 ...
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，应在与贷款银行签订《借款合同》的同时，与贷款银行签订《个人住房贷款月均还款委托扣划协议》，并指定用于还款的建行储蓄卡（或信用卡）的卡号，保证每月在扣款 已计收的贷款利息不做调整。在还款期限内，借款人未按合同约定的时间偿还贷款本息的，在接到贷款经办行发出的催交通知书后，必须立即补付欠交的贷款本息及逾期 ...
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的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款 第52条之规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭”，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。以按揭贷款 ...
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的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款 第52条之规定：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭，贷款合同终止后，抵押权即告消灭，当事人应办理相关解除抵押登记手续。 以按揭贷款购买 ...
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保证加抵押贷款方式指贷款行以借款人尚未办理抵押登记的房产作为个人住房贷款抵押物的同时，要求借款人提供符合规定条件的保证人作为贷款的担保而发放贷款的方式。具体分为三种：1. 房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式；2. 保险公司的全额全程保证贷款方式。3. 担保公司的全额全程保证贷款方式。 ...
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申请组合贷款应当提交： （1）公积金个人借款申请书、贷款银行个人住房贷款申请书； （2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）； （3）公积金管理部门和贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明； （4）合法有效的购房合同、协议及其 ...
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申请组合贷款应当提交： （1）公积金个人借款申请书、贷款银行个人住房贷款申请书； （2）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）； （3）公积金管理部门和贷款银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明； （4）合法有效的购房合同、协议及其 ...
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或资料； 3、 未经科技支行同意，不得将已设定抵押或质押的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押； 4、 不擅自改变贷款用途，挪用贷款； 5、 配合科技支行对贷款使用情况进行监督检查； 6、 不与其他人或经济组织签订有损科技支行权益的合同或协议； 7、 保证人违反保证合同或丧失承担连带保证责任 ...
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，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 经过以上手续及流程，您就可以通过按揭 ...
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