特别的排除规定，合同的受让人也相应地代替原当事人受仲裁协议的约束。 笔者认为，该理由实际上是将债权人行使代位权与债务人将其对次债务人的债权转让给债权人的 该问题的解决，可以参照债务人与次债务人之间订立的仲裁协议是否能够排除代位权纠纷司法管辖问题的解决方式，即在债务人与次债务人之间订有管辖协议的情况下， ...
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该股权转让合同被确认为无效，经查过错在受让方，故转让方依约申请仲裁。仲裁认为，尽管该股权转让合同无效，但双方约定的违约金条款具有相应的独立性仍然有效，受让方应 违约责任，《合同法》对违约责任已作了完善的规定。故而，一旦发生合同纠纷，当事人又未在合同中约定违约责任条款的，法院或仲裁机关在审理时，不仅不会 ...
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集资房屋私下转让纠纷集资房屋私下转让纠纷法官提醒：地方性法规、行政规章不能作为认定合同无效的依据单位组织职工集资建房过程中，一些享有集资权的职工考虑到自身情况 尚停留在一种资格的权利，在法理上可归为一种期待利益，属于债权范畴，可以依法转让。由于取得该集资房尚有集资款等债务有待履行，协议的性质可定性为 ...
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的是抹去沉重债务的巨大收益。华融资产管理公司去年在济南开始与工商银行办理债权转让协议后，平均每两天就收到法院的一份破产通知书。有的企业在破产前进行 ，赢得银行信任，从而继续获得贷款，还不如赖账不还，照样可以牵制银行，争取贷款合同的展期，或是另起炉灶，重获银行贷款。这种赖账经济严重恶化了社会信用，加大了 ...
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要求确认该房产为夫妻共同财产。 4、房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制执行。 二、借名买房的债权属性与物权属性之抗争 对于借名购买的房屋，在 能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发[2014]489号）第十条中即 ...
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至登记之日起生效。该法实施后，人们在审理相关抵押合同纠纷案件时，对于未办理不动产抵押登记的抵押合同一般认定为无效，并判决由抵押人承担一定比例的过错 为必要条件，而不能认为设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同生效后就必然发生不动产物权的变动。合同的生效能够发生债权法上的效果，但是不一定能够发生物权法 ...
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票据的交付转让情况大量存在。本案中，原告与被告之间不存在直接的债权债务关系，双方之间不存在票据基础法律关系，原告与北方公司之间的买卖合同关系系 当事人和票据原因关系当事人的多重性及不一致性。因为票据关系的主体存在多元性和相对性，票据纠纷案件当事人未必就是构成出票原因的票据原因关系当事人。通过单纯交付 ...
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合同。故驳回原告郑某的诉讼请求。 名为房屋买卖实为借贷关系如何认定： 在审理房屋买卖合同纠纷案件时，有时会发现存在虚假的买卖关系。通常发生在民间高息借贷双方之间，具体表现 印证，郑某有偿把房屋转让给了王某，王某也支付了合理的对价。至于之后王某又每月向郑某还钱，是王某没有向郑某主张债权债务抵消，但这并不 ...
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为依据提起民间借贷诉讼，被告依据基础法律关系提出抗辩或者反诉，并提供证据证明债权纠纷非民间借贷行为引起的，人民法院应当依据查明的案件事实，按照基础法律关系 外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定 ...
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。 预告登记人可以主张债权与物权的双重保护，即对出卖人可以主张违约损害赔偿也可以向受让人主张返还房屋。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 状态为甲一人所有，丙为善意且无过失，第三点，甲、乙之间转让不动产所有权的行为已经进行了登记。 房屋产权登记分四步走，第一申请，向房屋 ...
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