因而在房屋转让过程中出现的种种问题和弊端。而购房者在取得房屋产权证后进一步确定了其房屋所有者身份，在银行还款过程中也会更为积极主动。从此点分析， 。 我国对商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发 ...
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「常见的问题」 本条最难掌握的是如何约定卖方有权选择解除合同的逾期时间，以及违约金的比例。 「对策」 结合实践经验，笔者认为确定卖方有权选择解除合同 3. 该商品房所在楼宇的命名权4. 该商品房所在小区的命名权5. 6. 「释义」 关于标的房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《 ...
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数额起点为5000元，贷款诈骗的数额起点则高达l万元。关于合同诈骗的数额起点问题，有学者认为：“确定合同诈骗的数额起点时，应在参照普通诈骗犯罪起点的 的分析和计算，进行犯罪行为的成本收益预测，权衡得失，选择是否实施诈骗，如何实施诈骗，尤其是在巨额诈骗案件中犯罪分子“理性经济人”的特点和智能性的特点表现 ...
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登记的情况下，2003年法院确认韩某对该商业用房享有所有权的确权判决，能否确定韩某已经获得该房屋所有权？ 根据《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的 合同能否成立并生效? 第一， 该房屋抵押合同是双方真实意思的表示。在本案中， 某银行作为借款合同中的贷款人，其有权要求借款人依法提供有效担保，以保证 ...
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的第三条作出如下规定：债务没有约定履行期限的，诉讼时效的起算根据以下情形确定：(一)债权人要求债务人履行债务，并向债务人明确债务履行期限的，诉讼时效从债权人确定的 并不影响诉讼时效的起算。如按此说，在一般的借款合同中如果未写明还款期限，在不超过民法通则关于20年最长时效期间的前提条件下，权利人就可按照 ...
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1994年7月1日起施行。■随后全国人大常委会于1999年12月25日作出了《关于修改公司法的决定》，增设了国有独资公司监事会，放松了高新技术股份有限公司发行新股和申请 条），但如异议股东要求公司买回其持有的股权时（第75条），如何确定对应的且公平的价格？5、第117条要求公司定期向股东披露董事、监事 ...
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魏某多次催收未果，遂向法院起诉，请求法院判令被告立即偿还拖欠原告的借款人民币170,000元，被告承担本案的全部诉讼费用。 被告王某辩称，原被告之间不存在 诉讼请求的，相当于重新起诉，案件的争点则需要重新确定，人民法院也就应当重新指定举证期限。本案系合同纠纷并非系原告所坚持的民间借贷纠纷，故本院认定的 ...
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魏某多次催收未果，遂向法院起诉，请求法院判令被告立即偿还拖欠原告的借款人民币170,000元，被告承担本案的全部诉讼费用。 被告王某辩称，原被告之间不存在 诉讼请求的，相当于重新起诉，案件的争点则需要重新确定，人民法院也就应当重新指定举证期限。本案系合同纠纷并非系原告所坚持的民间借贷纠纷，故本院认定的 ...
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的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下 自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 （ ...
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债务人修改债务条件的事项。也就是说，只要修改了原定债务偿还条件的，即债务重组时确定的债务偿还条件不同于原协议的，均作为债务重组。 债务重组的特征 1、 于年月日之前一次性向甲方支付万元人民币，甲方免除乙方所欠剩余借款本金及利息万元。 第二条 自本合同签订之日，甲方对乙方重组后的债务按的月利率计收利息。 ...
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