除了房屋产权和手续要齐全外，还要验证这些信息是否真实、有效。 1.房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证委托书。 2. 中写明拖欠费用何时交清，如果因房主未及时还清拖欠费用，所造成的影响应承担什么责任。 四、明确违约责任 房产交易是件大事，为避免买卖双方任何一方退出而 ...
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的商品检验机构，在我国就是中国商品检验局；其二，是由私人或同业公会、协会开设的公证行；其三，是生产、制造厂商或产品的使用部门设立的检验机构。 （3） 批商品进行查验，称为出El查验。经产地检验合格，在申请出口换证时。也需要由口岸商检机构查验，称为口岸查验。 商检条款的作用 商品检验条款同其他条款一样， ...
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的商品检验机构，在我国就是中国商品检验局；其二，是由私人或同业公会、协会开设的公证行；其三，是生产、制造厂商或产品的使用部门设立的检验机构。 （3） 批商品进行查验，称为出El查验。经产地检验合格，在申请出口换证时。也需要由口岸商检机构查验，称为口岸查验。 商检条款的作用 商品检验条款同其他条款一样， ...
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即可发现的缺陷），买方应于接受标的物的当时提出；如果标的物有隐蔽缺陷（即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷），买方应于规定的期限内提出 约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。二、卖方在签订和履行买卖合时应注意以下几 ...
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法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 二、合同签订前应注意事项 在签订二手房买卖合同前，购房者需要对售房者有较为全面 的了解。这主要包括售房提供的房屋产权证是否属实;房产面积多大;该房产用途是什么;是办公还是居住，或是其他;该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定 ...
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全面顾问。 应不应该找代理行代理行的二手房信息要更全面，但是信息的准确程度还需要验证；在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？ 房款转入卖主的帐户。 产权的过户必须要经过当地房屋土地管理局办理才算完成过户手续，有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说， ...
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卖方的账户。 十四、产权的过户 必须要经市房产管理局办理产权变更手续后才算完成过户手续，有中介公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度 来操作；中介公司的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；在把你的业务交给中介公司之前应该了解：中介公司提供的服务有哪几项 ...
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增值收益。房产证上增加名字，双方到交易中心办理变更登记手续即可。另一条途径是结婚前，双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生 必须合法;没有约定的，可根据共同财产实际状况，结婚时间的长短，生产、生活的实际需要，以及财产的来源、数量等，合理分割。 按照《婚姻法》的规定，夫妻双方在 ...
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