一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源。假如几年后房屋获得房产证时楼价跌了 一些细节问题纳入合同内容；三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本要素。如果还需要进一步约定，买卖双方要在合同相关条款后的 ...
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电、煤气、取暖等费用均由张某以王某的名义交纳。 2012年7月,王某自己向开发商交纳了维修基金和契税,办理了房屋产权证书,房产证上的房屋所有权人为王 。 近日,辽宁省锦州市古塔区人民法院判决该住房归张某所有,判令王某向张某办理房屋过户手续。 办案法官解释称,虽然不动产的登记是权属的有力证明,但其并不是 ...
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。 住宅出租：租赁登记和交税都到街道社区中心 要办理自有出租住宅的租赁登记，出租方和承租方要带齐房产证复印件、双方身份证复印件和房屋安全鉴定书（如果产权人或承租 证大概需要一周时间，通过市房管局审理后无问题就会发放租赁证，该证的办理费用是80元/张，另外还要收取合同印花税。 在办完租赁登记后，业主就要 ...
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一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源。假如几年后房屋获得房产证时楼价跌了 一些细节问题纳入合同内容；三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本要素。如果还需要进一步约定，买卖双方要在合同相关条款后的 ...
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一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源。假如几年后房屋获得房产证时楼价跌了 一些细节问题纳入合同内容；三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本要素。如果还需要进一步约定，买卖双方要在合同相关条款后的 ...
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一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择房源。假如几年后房屋获得房产证时楼价跌了 一些细节问题纳入合同内容；三、还必须明确双方的违约责任、标明付款过户时间和费用交接时间等基本要素。如果还需要进一步约定，买卖双方要在合同相关条款后的 ...
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并同意房屋归妹妹所有。而作为案外第三人的嫂子曹女士则认为，房产证是在夫妻关系存续期间办理的，该房屋应属夫妻共同财产。对于陈先生与妹妹之间关于房屋产权 ，其并不认可。曹女士认为，与妹妹之间只是债权债务关系，对陈女士支付的购房款和费用，只是给予补偿的问题。 法院经审理查明：2002年6月1日，陈女士与北京 ...
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担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款 五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。 四、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的 ...
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符合以下要件：（1）不是同一个集体经济组织的成员；（2）没有办理任何的审批手续，包括房产证和土地使用权证中的任何一样；（3）土地使用权仍然属于集体经济组织 使用权性质决定的，农村的宅基地使用权主要是通过审批的方式取得的，农民支付的相关费用很少，被认为是国家给予农民的一项福利政策，因此具有一定的专有性和 ...
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在产权登记表、申请购买商品房登记表、买卖契约上盖章，按照国家有关政策交纳费用。办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料 齐、服务体系不完善等，也有的是房地局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。购房者无法取得房产证的法律责任针对由于出卖人的原因导致购房者无法取得 ...
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