是不征收个人所得税的，不少人利用无偿赠与的这一税收减免政策，规避在房屋买卖中本该缴纳的房产增值所得税。 如果通过无偿赠与的方式转让房产，除了印花税 赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 (三)办理公证。根据国家及 ...
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双方当事人在办理房屋租赁登记时，除应提交签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件。 1:出租人应交验的有关证件 出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和 证件 境内个人须提交居民身份证或户籍证明; 本市职工、居民须有所在工作单位或房屋**单位的证明和居民身份证; 外地来沪民工、临时工，以及其他外地来沪人员， ...
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办理公证——怎么办合同公证？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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？依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、土地使用权证、契证（简称三证）及赠与书和公证书，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记 订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同，并办理公证；（2）受赠人凭三证、赠与合同，公证书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；（3） ...
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买家比较关注房产证的过户，而对土地证的办理不太关注。按理说，在完整的商品房产权中，应该包括国有土地使用证和房屋所有权证。事实上，买房非小事，应慎重 需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。 4.若是在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3% ...
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需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税 到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票 ...
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携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （三）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、 内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票 ...
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屏障。因为写字楼租赁登记要求提交： (一)书面租赁合同； (二)房屋所有权证； (三)当事人的合法证件； (四)出租共有房屋还须提交其他共有人同意出租的证明； (五)出租委托 委托书等文件。如果不去办理租赁登记，一旦承租方提前退租，很可能出租方连承租方的下落也找不到，因为双方在签合同时没有要求对方出示 ...
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买卖合同。 2.接受房地产交易管理部门的审查 . 房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要 双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明； ...
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《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以 认为，现行合同法在规范租赁合同内容及出租人义务时，并未出现关于提供出租权证书以办理租赁登记手续的规定。鉴于低位阶法律所负荷的价值不得与高位阶法律所负荷的 ...
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