经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。 二、房产赠与过户需要提交的材料 根据规定， （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证原件； （4）赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件； （5）契税完税或减免税凭证原件 ...
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被收养人都有继承权，再没有遗嘱的情况下所有第一顺序继承人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，然后带着公证书到所在的房管局办理过户。有遗嘱但立遗嘱人生前并未办理遗嘱公证的应到法院办理。有遗嘱公证书的遗嘱继承人可带着遗嘱公证书和被继承人的死亡证明到所在地的房管局直接办理过户。至于遗产 ...
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所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人 交易申请审批表》（收件窗口领取）； B.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； C.法院判决的需提交法院判决书和协助执行 ...
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房屋所有权证、《国有(集体)土地使用证》复印件、产权人及共有权人身份证复印件; 4、办理分家析产房屋产权证提交书面申请书、《分家析产协议书》、原《房屋所有权证 》、产权人及共有权人身份证复印件; 5、办理继承、赠与的房屋所有权证提交书面申请书、《公证书》、原产权人《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《 ...
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包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、 法律文件。《通知》规定：1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；2、 ...
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规范格式）； 2、当事人身份证件（原外销房需公证）； 3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件（原外销房需公证）； 4、房地产权证原件 （原外销房需公证）； 8、继承权公证书原件； 9、其他有关文件。 （二）费用： 登记费：100元/件； 合同印花税：继承房屋评估价的0.05％； 权证 ...
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个步骤，免缴契税。 第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应 继承人死亡证明(原外销房需公证);8、继承权公证书原件;9、其他有关文件。(二)费用：登记费：100元/件;合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;权证印花税：5 ...
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机关都不予办理公证。凡违背法律或有损社会公共利益的行为，如违反继承法所确立的遗嘱，违反婚姻法所建立的婚姻关系等，也不能予以公证；（三）对有法律意义 ，公证处办理遗嘱公证，一般应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。再如，公证处办理提存公证，应以通知书或公告方式通知债权人在确定的期限内 ...
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机关都不予办理公证。凡违背法律或有损社会公共利益的行为，如违反继承法所确立的遗嘱，违反婚姻法所建立的婚姻关系等，也不能予以公证；（三）对有法律意义 ，公证处办理遗嘱公证，一般应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。再如，公证处办理提存公证，应以通知书或公告方式通知债权人在确定的期限内 ...
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机关都不予办理公证。凡违背法律或有损社会公共利益的行为，如违反继承法所确立的遗嘱，违反婚姻法所建立的婚姻关系等，也不能予以公证；（三）对有法律意义 ，公证处办理遗嘱公证，一般应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。再如，公证处办理提存公证，应以通知书或公告方式通知债权人在确定的期限内 ...
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