买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则 合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部 ...
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处于相对弱势的缔约地位。因此，若允许用人单位在劳动合同中使用约定管辖的条款，并确认该条款的法律效力，通常会排除劳动者的诉讼权利。 其次，《中华人民共和国 所在地管辖，则会对劳动者的诉讼带来较大困难，亦不符合协议管辖的立法宗旨。 综上，劳动合同中约定劳动争议纠纷由用人所在地的人民法院管辖，该约定给劳动者 ...
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依法按撤回上诉处理，各方当事人均按原判执行。 评析 本案争议的焦点在于居间欲促成的目的合同部分无效情况下居间合同的效力如何认定及报酬的确定。 1.目的合同 协议的具体内容，也无法判断居间协议内容是否存在导致合同无效的法律情形。如果居间合同有明确约定三门湾育苗公司所有的园地使用权转让给被告丰源船舶公司或 ...
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买卖合同，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则 合同的基本特征，应当认定为商品房预售合同的定金协议。 2.当事人所签协议的法律效力 城市房地产管理法第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部 ...
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以上未交纳廉租住房租金的。本案，刘某已搬到儿子张某某处居住，其不属于住房有困难的情形，且已6个月以上未在廉租房居住，将房屋擅自转租他人了，根据 社会公共利益的，合同无效。 综上所述，刘某擅自将廉租房转租他人使用，损害了社会公共利益，刘某与范某之间的租房协议属于无效的协议，不产生法律效力。 (作者单位： ...
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以上未交纳廉租住房租金的。本案，刘某已搬到儿子张某某处居住，其不属于住房有困难的情形，且已6个月以上未在廉租房居住，将房屋擅自转租他人了，根据 社会公共利益的，合同无效。 综上所述，刘某擅自将廉租房转租他人使用，损害了社会公共利益，刘某与范某之间的租房协议属于无效的协议，不产生法律效力。 (作者单位： ...
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考虑。 【评析】 笔者赞同第二种观点，理由如下： 一、离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议，它具有特殊性。合同法第二条规定：本法所称合同是 不是双方真实意思的表示事后也很难有证据证明协议是违背双方或一方真实意思所签，所以简单认定双方签字的离婚协议具有法律效力，是不慎重、不严肃的。 另一方面从 ...
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离婚，婚姻存续期间购买的115平米房屋归万某所有，万某给付乔某45万元，协议签订时付28万元，余款17万元于2012年9月底付清;夫妻共同财产中的一切家电 之间发生法律效力。但我们仍可从中看到该司法解释对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质 ...
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，任何合同只要不违反法律禁止性规定和公序良俗，当事人对与合同有关的一切事项都有选择和决定的自由，故当事人选择订立租友协议是成立的，那么成立的合同 租友过程中容易产生纠纷又是不容忽视的。本文从司法实践的角度出发，对租友协议的效力，性质，以及发生纠纷该如何解决进行了一定的分析，希望能给后来者起到抛砖引玉的 ...
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离婚，婚姻存续期间购买的115平米房屋归万某所有，万某给付乔某45万元，协议签订时付28万元，余款17万元于2012年9月底付清;夫妻共同财产中的一切家电 之间发生法律效力。但我们仍可从中看到该司法解释对离婚协议中涉及财产关系条款的效力的有条件的确认，即离婚协议中涉及财产分割的条款具有了民事合同的性质 ...
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