得利对承租人予以补偿；合同履行期限届满，出租人取得附合装饰装修物无需补偿。 依法保护承租人优先购买权 对于解释规定承租人优先购买权受侵害时，无权主张认定出租人与第 登记手续的。物权法第106条规定了善意取得制度，即受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无处分权，受让人仍可 ...
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与第三人交易安全，具有重要意义。现代各国有关婚姻家庭的法律均对夫妻财产制度作出了规定。 本条第一款规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如 收益丰厚。这些经营收益也属于夫妻共同财产。在婚姻法修改过程中，有人提出，为保护个人财产权，防止有些人不劳而获、借婚姻取得大量财产，应当将个人的经营收益作为 ...
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优于质权，上个重要理由是经过法定登记的抵押权具有公示性。但我国现行的登记制度并不完备，该公示性是应当打折的。而动产质权的形成也必须以付质物 留置权怎么办？这种恶意的行为显然不应当受到法律的保护。例如：台湾《动产担保交易法》第二十五条规定抵押权人依本条规定实行占有抵押物是时，不得对抗依法留置标的物的善意 ...
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优于质权，上个重要理由是经过法定登记的抵押权具有公示性。但我国现行的登记制度并不完备，该公示性是应当打折的。而动产质权的形成也必须以付质物 留置权怎么办？这种恶意的行为显然不应当受到法律的保护。例如：台湾《动产担保交易法》第二十五条规定抵押权人依本条规定实行占有抵押物是时，不得对抗依法留置标的物的善意 ...
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的，只有让人们自觉遵守法律，自觉履行义务，才能避免法律不完善所带来的不良后果。 三、国外的惩罚性赔偿制度 惩罚性损害赔偿(punitive damages)，又称示范性赔偿(exemplary damages)或报复性赔偿(vindictive damages)，是指侵权行为人恶意实施该行为，或对 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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问题直接涉及到应否允许受害人选择请求权的问题。从允许竞合制度的经验来看，虽然允许受害人选择请求权，强调并保护了一方的意愿，但并没有造成不利的结果。一方面， 侵权责任处理，使恶意串通的行为人向受害人负侵权责任。4．不法行为人基于合同关系占有对方的财产，造成该财产的毁损灭，一般应按合同纠纷处理，但如果不法 ...
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武断、一概而论等解决办法。 (五)对过去因无偿占有或平调而引起的纠纷应根据现行党的政策精神和法律规定，保护原社队或个人的应有权益。 (六)土地 修改，规定：国有土地和集体所有土地使用权可以依法转让;国家依法实行国有土地有偿使用制度。这些规定为国有土地进入市场奠定了法律基础。 第二次修订：为适应市场经济 ...
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修正了非婚生子女确认亲子关系的确立方法，即规定非婚生之亲子关系亦得因身份占有或判决之效果而为适法的证明，自此法国民法将婚生子女亲子关系所承认的确立 法制，倘若仍然坚持非婚生子女与婚生子女的对立构架，恐怕在制度改进上难有新突破，而最终对非婚生子女的保护也毫无裨益。 非婚生子女与婚生子女二元构架被抛弃的 ...
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修正了非婚生子女确认亲子关系的确立方法，即规定非婚生之亲子关系亦得因身份占有或判决之效果而为适法的证明，自此法国民法将婚生子女亲子关系所承认的确立 法制，倘若仍然坚持非婚生子女与婚生子女的对立构架，恐怕在制度改进上难有新突破，而最终对非婚生子女的保护也毫无裨益。 非婚生子女与婚生子女二元构架被抛弃的 ...
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