剩余期限；(四)受让方须有农业经营能力；(五)同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。农村土地承包法还规定，土地承包经营权流转的主体是承包人。承包人有权 对于未转让的部分，原承包人与发包人应重新调整承包关系，变更原有的承包合同。 (四)人股从事农业合作生产 农村土地承包法规定，承包人之问为发展农业 ...
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单位垫资，开发商将部分房地产抵付工程款后，又将其进行抵押。一旦与工程价款优先权相竞合，银行将处于次受偿顺序，债权的保障程度将大打折扣。 4、在建 抵押价值的评估及允许抵押的在建工程比例等问题尚无通一标准。 5、部分开发商为回避在进行合同备案时预售管理部门对其施行的预售款监管管理工作，与购房人签定合同后 ...
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市场，只有几个有深厚官方背景的保险公司形成寡头，政府又极力保护本国企业优先权，严格限制国外保险公司的展业经营。1996年以来，日本颁布了《新保险业 保险中介必须得到大力发展。保险中介主要有代理人和经纪人两种，两者均是保险合同双方的媒体，前者站在保险人的角度，作为保险产品的推销商和售后服务提供者；后者 ...
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，依房屋租赁条例，变更承租户等规定，其可以成为承租人，作为承租人购买公租房具有优先权。其提出申请后，有关部门审核，颁证，符合法律规定，并无不当。要求驳回 房屋可能性登记办法》第二条的规定：申请转移登记权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明文件之规定，在其审查王某递交材料齐全的情况下，颁证 ...
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我国法律已有明确规定，同一标的物上同时存在抵押权与留置权的，留置权优先于抵押权，例如我国海商法25条规定，船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。前款所称船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以 ...
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款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。 四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 ...
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优先购买权的特征主要表现为： （1）它是一种法定的权利，是由法律直接规定的。既然是一种法定的权利，就不需要当事人在租赁合同中加以约定，当事人的约定也不能排除此项权利的存在； （2）它是专属于承租人的权利，这种优先权不能通过转让或者继承转移至他人； （3）它是一种附条件的形成权，即以同等条件为前提。...
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马德里协定》和《马德里协定有关议定书》），去实现国际注册，并且可以充分利用有关优先权的规定，及早获得国际注册，有利于商标注册人在国内、国际贸易中运用法律武器保护 》的规定履行手续，发给《准用证》，普通商标许可他人使用必须签订许可合同。 （6）证明商标与普通商标都可以转让。但证明商标的受让人必须是依法 ...
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都有参与治理开发和承包四荒的权利，同等条件下，本集体经济组织的农民享有优先权。 四荒承包方案必须经村民大会三分之二以上成员或者村民会议三分之二以上村民 四荒使用权承包、租赁或拍卖的期限最长不得超过50年，并由当事人双方签订合同或协议，经县级人民政府批准后生效。依法获得的四荒使用权受法律保护，享有继承 ...
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