的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。 第 1 页 七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或 哪些附件，附件的效力等。 律师建议: 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议 ...
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点不利。正确的表述为：质保金5％，待质保期满几日内一次性支付。 4、合同条款挂一漏万。就是说不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常见漏掉的往往是违约 、加强合同管理人员的培训教育。通过学习培训，使合同管理人员掌握合同法律知识和签约技巧。 3、重大合同审查管理。把对企业的生产经营活动和经济效益影响大的合同挑 ...
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法律特征之外，还具有以下五个特征。 第 1 页 计划性和程序性。公路建设承包合同必须根据法定程序和国家批准的投资计划等文件签订。国家重大公路工程建设项目应 在合同履行过程中业主可能引用所谓法律障碍和合同依据，拒绝补偿承包商的损失，并应用免除条款对其拒绝付款推卸责任，承包商将会遭受重大经济损失。由此，对 ...
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提高经营管理水平外，聘请有合同法律知识和业务能力的律师做法律顾问，是当务之急。 风险防范的具体方法 一 当我们是供方时 1、包装条款。对于购货方提出的特殊 。 第 6 页 b.定比例责任：每逾期一日，每日违约方应向守约方按照合同总价款的 %支付违约金。 10、管辖争夺。（诉讼或仲裁） a、约定诉讼管辖 ...
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。但在实践中，对方往往不但不提请你注意，反而会尽量想办法让你忽略这些条款。使用各花言巧语，什么没问题了、都是这么签的、来不及了，别看了， 。 第 11 页 （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （5）法律规定的其他情形。所谓约定解除，指的是经当事人协商一致即可解除合同的 ...
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建筑市场处于无序竞争环境，施工单位生存环境恶劣。首先是，合同法律体系还不完善，建筑施工企业的法律意识淡薄，造成建筑市场有法不依、执法不严的现象时有发生，施工 意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门 ...
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都不能独立进行民事活动。 第 1 页 虽然具有民事权利能力和完全民事行为能力，还要注意合同主体与法定登记主体的一致性。自然人的身份证或户籍载明的名字和法人及其他组织依法 保证合同的有效履行，防止意外或不诚信行为发生，担保条款也是订立合同中经常使用的。在法律上，担保有五种形式，即保证、抵押、质押、留置和 ...
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。 此外注意，货款的结算方式必需符合财务制度的规定。 第 5 页 掌握好合同交易性条款中的相关法律规定，对于避免违法违规带来的制度风险很重要。而 不到之处，请大家不吝指教。 参考文献： 〔1〕崔建远: 合同法,法律出版社,2002. 〔2〕王利明: 违约责任论,中国政法大学出版社,2003. 〔3〕王 ...
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建筑市场处于无序竞争环境，施工单位生存环境恶劣。首先是，合同法律体系还不完善，建筑施工企业的法律意识淡薄，造成建筑市场有法不依、执法不严的现象时有发生，施工 意图和要求，制定相应投标策略，尽可能在投标书中，在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择。同时招投标部门要深入了解发包人的资信、部门 ...
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的意思表示，该意思表示要具体明确;承诺是受要约人同意要约的意思表示;承诺生效时合同成立。承诺的内容应当与要约的内容一致。 根据《合同法》第30条规定：受 ，并按照对方的要求，对该条款予以说明。 如果因重大误解签订了合同，《合同法》第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同，法律、行政法规规定变更合同应 ...
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