持票人向票据债务人行使票据权利时，票据债务人均可以已提存为由，行使抗辩权。 (二)特定票据债务人的对物抗辩权的行使条件 票据有效，但某一票据行为不合法的，受其不利 善意持票人。如甲乙双方约定一笔买卖，甲为购买方，约定乙于合同签定后1个月交货，合同签订后甲为支付货款签发一张本票给乙，不料乙一个月后不交货 ...
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三人。法院认为：被告昌源开发公司与第三人祥和经纪公司签订的《商品房委托代理协议》合法有效，第三人在与原告吴某签订《商品房购销协议》时，原告对 使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、定购协议的形式为买受人设立种种陷阱。 如，2000年12 ...
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相应的民事行为能力是民事法律行为生效的要件之一。所以．当事人订立合同的行为要符合有关法律法规和规定的条件。 (2)意思表示真实。所谓意思表示，是行为人将其产生 的意思表示，与其真实意思完全不符，如果不考虑行为人的真实意思，而使其外部的意思表示有效，则不利于保护行为人的利益。同时，也不能仅以行为人的内心 ...
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的风险较多，但在目前，业主利用有利的竞争地位和起草合同的便利条件，在合同中把相当一部分风险转嫁给承包人，主要有合同存在单方面的约束性，不平衡的责权利 的责权利不可能绝对平衡，承包人就存在一定的风险。因此对不可预测风险的发生，在合同履行过程中，推行索赔制度是转移风险的有效方法，尽可能把风险降到最低程度。 ...
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要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的当事人称要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。一个有效的要约必须具备以下条件：第一，要约必须 与否的法律后果，要约邀请对要约邀请人和相对人都没有法律约束力。 合同法规定，寄送的价目标、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告 ...
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得以终止。解除权人不作出解除合同的意思表示，即使发生了约定解除合同的条件，合同的权利义务也不得终止，合同继续有效。当解除条件成就，一旦解除权人作出解除 形式有很多，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现即根本违约时，另一方才享有解除权。区分根本违约与非根本 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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转让合同签订后，由于存在法定的权利限制而造成转让合同的目的不能最终实现，则在转让人和出让人之间就合同的有效与无效、履行与补正等问题上， 合同的法律完善及相应处理 (一)关于土地使用权转让合同的效力问题。 土地使用权转让合同的生效，一般应具备下列条件：1.主体适格，即当事人具有缔约能力;2.意思表示真实 ...
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一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束，不得因条件改变而对要约内容反悔。 (3)要约内容必须具备足以使合同成立的主要条款，即达到对方只须同意就可执行 对原要约的新要约。但承诺对要约的内容作出非实质性变更的，要约人又不表示反对的，承诺仍有效，合同的内容以承诺的内容为准。 2、防范技巧：善于使用要约 ...
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善意受让人与之订立合同的情况。在善意受让人基于民事法律行为有偿受让动产且已完全占有该动产的情况下，即使让与人无处分权，该合同仍为有效合同，无须经 合理部分应积极地加以吸收。 当然，善意取得制度也不是无限制的，按笔者理解，发生善意取得必须符合以下条件： 1、受让人须为善意 所谓善意，是指受让人在受让动产 ...
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