交付的买方可以解除合同，卖方应双倍返还定金，返还已支付的购房款并按银行同期固定资产贷款利率偿还购房款利息。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应如何承担 违约责任，上述两项原因之外，发生面积误差的，原则上以有利于购房一方的原则处理即实际面积超过合同面积的，按合同价不变，实际面积不足合同面积的，不足 ...
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，从而降低清偿率。 6.故意提高破产费用和税金，从而减少可分配财产。 7.只清算固定资产不清算权利资产，或在财产清算完毕前终结破产程序。 8.给关联债权临时设定抵押 《关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中对改制逃债问题的处理作出了较为合理的司法解释。 （三）移资逃债。 移资逃债是直接 ...
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当事人在合同中约定了结算方式，合同终止后，应当按照约定的方式结算。 清理指对债权债务进行清点、估价和处理。如果合同中约定了进行清理的主体--比如某会计师事务所、某财产评估机构，清理的范围--比如是固定资产、流动资金，还是库存产成品，以及清理的方法--比如按照政府定价还是 ...
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看实际上分成两部分，不管原企业是否主要依赖租赁费生存，都可按照企业分立的债务处理原则来解决企业改制前所欠债务的承担问题，原企业在获得租赁费用或资产出让金 或机器设备租赁给职工，流动资产评估作价由工受让后投资人股，因不动产等固定资产实际上被主管部门抽回，使新企业的偿债能力受到削弱，这种行为损害了债权人的 ...
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债权人以清偿债务的债务重组方式。债务人通常用于偿债的资产主要有：现金、存货、固定资产、无形资产、股权投资等。这里的现金，是指货币资金，即库存现金、银行 转换公司债券转为资本的，则属于正常情况下的债务转资本，不能作为债务重组处理。 债务转为资本时，对股份有限公司而言为将债务转为股本;对其他企业而言，是将 ...
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和支持18个试点城市优势国有企业兼并困难国有工业生产企业后有在银行贷款及利息处理问题的通知》(银发〔1995〕130号)规定的优惠政策，即根据被兼并接收企业 接收企业的原贷款本金可实行停息挂帐，流动资金贷款的停息期限不得超过2年，固定资产的停息期限不得超过3年。对计划还款期后仍不能归还贷款的，贷款银行 ...
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非常繁琐，它包括立案检验、审查单证、审核责任、核算损失、支付赔款、损余处理等一系列步骤。而定值保险合同可以减少理赔手续，因为保险价值事先已由双方确定 保险合同订立到保险事故发生这段时间内，由于市场供求的变化、科学技术的进步、固定资产的折旧等原因，保险标的的价值总是处在变化之中。正因为如此，投保人在投保 ...
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资产转让。 如果企业将非独立核算的营业分支，例如一条或几条生产线，多项固定资产、存货、投资等转让出去，换得接受企业的股权，则不属于整体资产转让，而属于《股权投资通知》规定的部分非货币性资产对外投资，要视同资产销售处理有关资产转让的收益或损失，并按规定征税。 如果企业将非法人的独立核算的分公司、 ...
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1.以租赁方式取得房租收入应纳税所得额的计算问题。企业取得的房租收入，应按当期实际收入，扣除租赁房屋的固定资产折旧及相关费用后的余额，与当期其他经营利润合并计算企业当期应纳税所得额。如企业所开发建设的房屋竣工验收后在会计处理上未确定为出租用途的，则不得计提房屋折旧 ...
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，从而降低清偿率。 6.故意提高破产费用和税金，从而减少可分配财产。 7.只清算固定资产不清算权利资产，或在财产清算完毕前终结破产程序。 8.给关联债权临时设定抵押 关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》中对改制逃债问题的处理作出了较为合理的司法解释。 (三)移资逃债。 移资逃债是直接而 ...
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