以下情况进行会计处理： 1.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，借记经营税金及附加(房地产开发企业)、经营税金(外商投资房地产企业)、营业 工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目核算的，转让时应交纳的土地增值税，借记固定资产清理、在建工程、专项工程支出、固定资产购建支出等科目 ...
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的承包方应是本集体经济组织的成员。不宜家庭承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可通过招标、拍卖、公开协商等方式承包，并应当签订承包合同。但是，以 通则》第80条第2款规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。第81条第3款规定：公民、集体依法对集体所有的 ...
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32000（元）2.城市维护建设税及教育费附加=32000（7%+3%）=3200（元）3.印花税＝6400000.05%＝320（元）4.土地增值税：可扣除项目金额＝400000（1+5%2）+12000+（32000+3200+320）＝487520（元）；增值额＝640000－487520＝ ...
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、管理的原则。 夫妻离婚时，对共有财产中的重要生产资料和养殖、种植业中的土地承包经营权进行分割时，要遵循有利于生产、方便经营管理的原则处理。如有的妇女 与男方同属于一个集体经济组织，并且有承包经营能力，要求对夫妻原共同承包经营的土地继续承包经营的，双方可进行协议。协议不成，人民法院在判决时，一般在遵循 ...
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50平方米核准补偿。 非住宅房屋评估确定补偿价 据了解，此前广州市没有统一的集体土地房屋拆迁补偿标准的问题，由各区不同项目征地时按照各自情况进行评估定价。 可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁 ...
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出租的经营活动。 成片开发应确定明确的开发目标，应有明确意向的利用开发后土地的建设项目。 第三条吸收外商投资进行成片开发的项目，应由市、 成片开发项目建议书(或初步可行性研究报告，下同)。 使用耕地一千亩以下、其他土地二千亩以下，综合开发投资额在省、自治区、直辖市人民政府(包括经济特区人民政府或者管理 ...
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、管理的原则。 夫妻离婚时，对共有财产中的重要生产资料和养殖、种植业中的土地承包经营权进行分割时，要遵循有利于生产、方便经营管理的原则处理。如有的妇女 与男方同属于一个集体经济组织，并且有承包经营能力，要求对夫妻原共同承包经营的土地继续承包经营的，双方可进行协议。协议不成，人民法院在判决时，一般在遵循 ...
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用地，都必须是有偿用地，即其必须是来源于政府出让的土地。非经依法征用并依法出让，农村集体所有的土地不得用于商品房的开发。为了明确开发商的用地是否是出让 地价款的有关凭证。需要明确的主要内容有：宗地位置、面积，土地用途，出让，地价款（包括土地出让金和市政基础设施配套建设费）的数额及缴纳情况，投资开发的 ...
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自然、经济规律，运用遥感、地理信息系统、GPS等高科技数字化技术、系统工程、土地规划等来执行管理职能的方法。 综上可见，行政方法、经济方法、法律 、经济规律，运用遥感、地理信息系统、GPS等高科技数字化技术、系统工程、土地规划等来执行管理职能的方法。 A.行政方法 B.经济方法 C.法律方法 D.技术 ...
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国土部担心此次问责的实际效果。 其三,如何把握问责尺度是个问题。尽管这次土地问责将15%作为问责比例标准,即地方所辖区域违法占用耕地面积占新增建设用地 降级、撤职等问责的尺度如何把握,考验着问责部门。 其四,对客观原因造成的土地违法如何界定和问责,是个难题。不久前,国土部有关负责人透露,因毛地出让拆迁 ...
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