房产证是房屋所有权人所有权或其他相关权利的书面证明文件，由有关部门在所有权转移后通过登记发证手续颁发给产权人的权利证书。我国目前实行的是全国统一的房屋权属 改建、添建、拆除、倒塌、焚毁使房屋现状变更； ④设定他项权利（房地产抵押权、典权等）； ⑤房屋或者土地灭失，土地使用年限届满，他项权利终止等。 ...
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登记? 因合法建造房屋申请房屋所有权登记的 (2)、初始登记应当提交下列材料? (a)登记申请书; (b)申请人身份证明; (c)建设用地使用证明; (d)建设工程施工许可证，建设工程规划许可证; (e)房屋已竣工的明; (f)房屋测绘报告; (g)其他 ...
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登记? 因合法建造房屋申请房屋所有权登记的 (2)、初始登记应当提交下列材料? (a)登记申请书; (b)申请人身份证明; (c)建设用地使用证明; (d)建设工程施工许可证，建设工程规划许可证; (e)房屋已竣工的明; (f)房屋测绘报告; (g)其他 ...
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1、房屋租赁出租人应交验的有关证件 出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; 房屋租赁出租人的身份证明; 房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面 涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2、房屋租赁承租人应交验的有关证件 境内个人须提交居民身份证或户籍 ...
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,还应分别交验有关证件。 1:出租人应交验的有关证件 出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证; 出租人的身份证明; 共有房屋，须有共有人同意出租的书面 同意的《涉外租赁申请表》;出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。 2:承租人应交验的有关证件 境内个人须提交居民身份证或户籍 ...
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户口，除上述材料外，须提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件；nbspnbsp9.所购新房的相关资料，包括房产证明文件，土地使用情况等证明文件；nbspnbsp10.贷款银行需要其提供的其他文件。nbspnbsp应注意，在银行批准其贷款申请之后，如果申请人欲出售或出租其所抵押的房屋，可以在 ...
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、法人授权委托书(原件)及代理人身份证件(复印件)；3．土地使用权屋证明；4．建设项目批准文件； 5．建设工程规划许可证； 6．商品房建设计划；7．商品房 ； 9．商品房预售许可证或有关批准文件；10竣工验收证明(单位工程质量综合评定表)；11．房屋交付使用证明；12．房屋总平面图、分层平面图和地籍图 ...
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有效的担保条款等。 二、提前约定原则 有的投资方的拟建工程所需手续不全，如土地使用许可证等。这种情况下，建筑企业在合同中要特别指明由此造成的后果应由 如不可抗力等巨大灾难带来的损失要特别注意，要在合同中尽可能加入工程保险条款。实践证明，虽然风险化解的方式很多，如风险回避、风险自留、损失控制、风险转移等 ...
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有效的担保条款等。 二、提前约定原则 有的投资方的拟建工程所需手续不全，如土地使用许可证等。这种情况下，建筑企业在合同中要特别指明由此造成的后果应由 如不可抗力等巨大灾难带来的损失要特别注意，要在合同中尽可能加入工程保险条款。实践证明，虽然风险化解的方式很多，如风险回避、风险自留、损失控制、风险转移等 ...
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