为李某及其二哥、三哥办理了各占地22.21、22.85、21.89平方米的集体土地建房用地使用证。1997年，二哥病故。2003年，三哥病故。二哥生前没结婚 又有异议，该物权归属不明确，由此对李某所主张的诉讼请求不予支持，故依法驳回李某的诉讼请求。 【评析】 本案处理重点主要在于对所有权的理解。根据《 ...
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给陈某居住，但以该房屋属非合法房产，法院对自建房的归属、处置不予裁判为由驳回许某的诉讼请求。 案例二：庞某有北房三间。吴某一家三 城乡规划法规定，行为人只有取得规划许可证之后，才能申领土地使用证。《城市房屋权属登记管理办法》规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分 ...
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的一系列负面后果、社会问题将永远难以消除。 中国实行土地公有制，城市土地所有权归国家而非个人所有。但这和土地所有权、使用权分离并不冲突，与公民个人长期拥有使用权也不矛盾。公民个人房屋所有权的实现，理应包含房屋所占地皮的使用权。法律应该明确这一自然合理的权益归属，从根本上杜绝地方政府用有偿续期 ...
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财产约定 20.总原则：夫妻双方经协商一致同意，对婚前个人财产及婚后共同财产的归属达成原则性意见(①婚前财产均归个人所有，婚后所得财产归双方共同所有;②婚前个人财产及 向某银行申请借款人民币元。现尚欠该银行按揭借款元。离婚后，取得该房屋所有权的一方，承担离婚后银行按揭借款。若涉及到房产过户及借款人变更 ...
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办理产权证的地下停车位，是指在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，这样的车位，产权属于开发商或者购买业主;小区的地下 种。《物权法》第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，小区内车位、车库的 ...
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所有人所有，但这些孳息的所有权归属于夫妻双方，而不是仅归属于原物所有人个人。 笔者认为, 对婚前财产收益的归属, 不应按收益的性质来区别对待，而应按 的非法侵害，使房屋维持其一般使用价值并优化。客观方面受国家宏观政策的调整、土地价格的变化和供求关系的制约，房屋的价值得以变动，给购房人带来了一定的收益 ...
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代理等合同纠纷。三、与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷。四、以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。五、平等 起诉，人民法院作为民事案件受理。1、土地所有权和使用权争议，须以乡级人民政府或县级以上人民政府处理，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日 ...
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来源入手,界定产权。凡国家作为投资主体，在没有将资产所有权让渡之前，仍享有对集体企业中国有资产的所有权。产权界定明晰后，制定企业总体改制方案，确定股权 、土地使用权的评估、产权界定报告; 4.资产重组方案：国有股权的折股方案，外来投资股权、员工持股方案、总股权结构方案; 5.资产重组后分离部分的归属： ...
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公民的合法权益，无损于环境保护等其它客体。按照《民法通则》中规定的先占原则，就应该归属于这位牧民。 另一种观点认为：狗头金属于矿产，应归 资源属于国家所有，由国务院行使国家对矿产资源的所有权。地表或者地下的矿产资源的国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变禁止任何组织或者个人用任何 ...
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城市房地产管理法第3l条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。担保法第36条规定，以出让方式取得 其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。第33条规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 在我国，建筑物、其他附着物的归属虽然具有相对独立性 ...
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