建筑物的价值随之增加，每平方面积的土地使用权的价值也在增加，发展商为融资或房屋销售之便利，需要将原来已经抵押的单纯的土地使用权置换出来，代之以较小面积的 之交付等提供抵押担保。 以抵押方式担保的合同之债，又以贷款合同最为普遍，其他如买卖合同、承揽合同、运输合同、委托合同等等，均可以抵押方式担保所发生的 ...
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责任；房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买房户可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担。 因房屋主体 人购买。《司法解释》还规定，如果房地产开发企业违反包销合同约定，自行出卖已经约定由包销人销售的房屋，应当承担违约责任，赔偿包销人的损失。 拆迁户 ...
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很多合同中只规定了原则条款，而没有规定具体操作性条款。一个销售公司向一个电子公司销售一台设备，合同中有这样一个条款在买方未付清货款之前货物的所有权仍 保证合同的有效。 2、代理人 除法定代表人签订合同外，企业还可以委托代理人对外签订合同。 （1）代理人签订合同必须有授权委托书。民法通则第六十五条规定： ...
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广州市工商局专业市场管理分局机动车管理所获悉，过不了多久，一张规范详细的《旧机动车销售合同文本》即将问世，那些在旧机动车交易中耍“猫腻”欺诈消费者的行为将得到根本遏制。 的，如每行驶1万公里折旧1万元，还有按实际累计行驶小时数来折算的。在价格难以把握的情况下，应委托工商局设立的现场寄售部帮助核定价格。...
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双方各４人组成。nbsp第一百三十三条工厂委员接受工厂会员有关申诉处理的委托后，对事实进行调查并认为妥当的话，向公司该课长提出申诉。nbsp第一百 设或撤销等经营措施对劳动条件等产生重大影响的事项。nbsp４．有关改善宣传销售方法的事项。nbsp６．有关改善安全卫生设施管理的事项。nbsp８．其他公司 ...
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目前保险公司销售的各类保险，基本是都是由保险公司提供由其制作的格式条款，格式合同虽然适应当代经济生活的快速便捷、高效的需要，但毕竟使投保人失去了 赵某、张某某、李某某不承担事故责任。 事故发生后，公安局交通警察支队进行了委托鉴定，价格评估有限公司作出鉴定意见：皖A992号车的车辆损失为5 420元、停 ...
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目前保险公司销售的各类保险，基本是都是由保险公司提供由其制作的格式条款，格式合同虽然适应当代经济生活的快速便捷、高效的需要，但毕竟使投保人失去了 赵某、张某某、李某某不承担事故责任。 事故发生后，公安局交通警察支队进行了委托鉴定，价格评估有限公司作出鉴定意见：皖A992号车的车辆损失为5 420元、停 ...
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证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应 。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 (3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产 ...
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下，蒋某遂提起诉讼，要求按照比例分享中奖奖金。 法庭上，江某认为，彩票是自己委托蒋某购买的，他只是帮忙递了一下而已，蒋某不能分享自己的中奖奖金。 蒋某 能证明曾与江某约定按比例分成的事实，但彩票是一种射幸合同凭证，而射幸合同，是指合同当事人一方支付的代价所获得的只是一个机会，他有可能获得远远大于所支付 ...
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产权过户及有关手续的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其它内容；合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。 公证机关工作人员对审查内容审核之后，将 合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋，一般不予公证；办理合同公证应尽量委托自己的律师代为办理，这样无论从专业的角度，还是从 ...
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