预售商品房必须具备的法律文件之一，此外，开发商还应具有《土地使用证》、《建设工程规划许可证和施工许可证》、《预售商品房登记备案证明》等，受委托销售的还应有委托人出具书面的委托合同。nbspnbsp二、落实开发商做出的许诺。对开发商制作的美仑美奂的广告要清醒地审查，广告中必须载明预售许可证号，一般都 ...
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不到国家保护的。 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位 ，那么就会直接影响工程进度，开发商也就不能按期交房，纠纷不可避免发生。 一旦发生开发商不能按期交房时，购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先 ...
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不到国家保护的。 （二）、关于期房不能按期交付的纠纷 开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位 ，那么就会直接影响工程进度，开发商也就不能按期交房，纠纷不可避免发生。 一旦发生开发商不能按期交房时，购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先 ...
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首先要看合同的效力。从本报的报道看，富运是一家有资质的装饰工程公司，当初和业主签订的合同是合法有效的。目前家装市场的纠纷中，常会出现双方所持合同文本 消费者的权益保护方法。朱律师认为，市民在家装时要选择正规有资质的公司，不要仅凭广告上的只言片语，而要对装饰公司实地考察，了解其曾经做过的装饰工程，最好还 ...
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不到国家保护的。（二）、关于期房不能按期交付的纠纷开发商在出售期房的广告中，常常承诺房屋的入住时间。事实上，开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位 佳，那么就会直接影响工程进度，开发商也就不能按期交房，纠纷不可避免发生。一旦发生开发商不能按期交房时，购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定 ...
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的销售价为起步价。房产广告中：×××元／平方米起售“，以较低的起价来引起消费者的注意。「预售价」预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售 国家在土地开发、利用、保护、改造等方面的政策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施。现阶段我国土地管理的实质是政府处理土地事务、协调土地关系的活动， ...
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行使的，不得在再审程序中行使。 案情 2013年5月10日，重庆意境传递广告有限公司(以下简称意境公司)与凯里市馨怡房地产开发有限责任公司(以下简称馨怡公司)签订《 建设的御景上城项目工程提供品牌推广及广告服务，馨怡公司支付广告费57.6万元，并约定若馨怡公司逾期付款，则按合同总价的0.2%/天计算 ...
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开发商须具备五证，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。从事房地产咨询、评估 包括项目的真实性、项目开发的具体内容、与广告宣传是否一致等，切莫为追求高额回报盲目投资。 4、谨防交易合同中的霸王条款。人们对中介公司普遍存在依赖 ...
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宣传力度，公安、工商管理部门加强了对非法中介的查处和打击，中国对外承包工程商会专门设置了外派劳务人员投诉机构。为了配合政府有关部门近期开展的联合打击 合法权益法律保障机制的意见和建议。案例一江苏省姜堰市农民韩某人从小报的广告中看到一则信息：南通市a公司正在招募赴以色列的建筑工，月薪500-600美元。 ...
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规范市场经济秩序的五大措施，包括将涉及传销和变相传销、制假售假、合同欺诈、虚假出资、走私贩私、虚假广告等违法行为或屡查屡犯的违法企业的失信记录，定期向 消费类票券发售和使用若干规定》。建立与国际通行规则接轨的工程设备监理管理体制，开展《上海市工程设备监理条例》的立法调研。建立和完善企业信用风险防范机制 ...
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