和不规范的劳务分包。规范的劳务分包关系是指工程承包企业将劳务作业分包给具有相关资质的企业，并按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量及时支付劳务费用。 的利益。 利用政府主导的保险转移部分用工风险。《建筑法》第48条规定：建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。一些省市甚至规定 ...
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损害的，与承包方、承租方承担连带赔偿责任。《中华人民共和国建筑法》第29条规定：建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的 十条和第十一条的规定有交叉的地方(比较明显的就是明知雇主没有资质而将工程发包或者分包给雇主引发的事故损害)，但两者并不矛盾。根据第十条规定，定作 ...
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备案：（一）施工单位资质等级证明；（二）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；（三）拆除施工组织方案；（四）堆放、清除废弃物的措施。实施 对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的 ...
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备案：（一）施工单位资质等级证明；（二）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；（三）拆除施工组织方案；（四）堆放、清除废弃物的措施。实施 对施工现场的安全生产负总责。总承包单位应当自行完成建设工程主体结构的施工。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的 ...
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A某承担连带责任。A某作为涉案工程的实际施工人，与B建筑公司存在着内部承包关系，其以B建筑公司祥和项目部的名义对外签订合同，从形式上看构成表见 项目部因欠款涉诉案件，项目部所在的公司往往会以项目部无权代表公司，对外无权签订合同等为由提出抗辩，对此应如何处理？ 笔者认为，要认定项目部的法律行为是否有效， ...
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于出借建筑法定资质的建设施工企业因出借行为取得的利益，和无资质建筑企业因借用资质签订建设工程施工合同取得的利益，均属于非法所得，应由法院在诉讼中予以收缴。 结合 《建设工程质量管理条例》第78条第2款规定，违法分包，是指：（1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包 ...
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逻辑不是很严谨 ，各方对此理解不统一，实践运用反倒引起很大争议。而许多建筑企业仿佛抓住一棵救命的稻草，只要发包人不给付工程款 就按该条规定请求 不应成为建筑工程合同中 债权执行对象。 为避免出现工程款优先权争议对自己一方产生不利影响，出租人应提前在租赁合同中与承租人协商约定，承租人应就其向承包 人按约 ...
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20多万元。尚富强说，事发在灵宝县，按规定，应由当地劳动部门受理。但建筑公司属本地企业，为切实保护民工的合法权益，“我们经研究后，于今年7月份予以 ”体验五·商丘跑100多趟讨工资结果：仍有58万没要回本报记者陈海峰“按照工程合同上的约定，虞城县闻集乡政府应在2003年9月30日付清我们的工程款，可是 ...
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出具的变更证明。二、证明建设工程合同关系成立的证明1、建设工程施工合同；2、增减工程量的补充合同或备忘录、现场工程签证单等。三、证明建设工程 (或者证明其合法权益的有效凭证)；(二)申请人身份证件；(三)装饰装修方案；(四)变动建筑主体或者承重结构的需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的 ...
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发展计划委员会的项目核准通知，12月13日取得南通市国土资源局颁发的工程土地使用权证，但至今尚未取得建筑规划许可证。由于上述证照手续是在2004年底前才办妥，故 。鉴此，通知贵公司从2004年7月30日起正式终止施工总承包合同，请贵公司退回工程预付款，撤出工地，对履行期间在工地上的实际损失我公司将给予 ...
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