建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时 买卖合同。根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同（ ...
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大会选举产生，受业主大会委托，对物业管理公司进行监督或者实行自治管理(国家法律法规禁止的除外)，同时协调处理个别业主权益与大多数业主权益之间的矛盾和纠纷。 (4)物业管理者：是按国家法律法规的规定获得相应资质的物业管理公司，是直接从事物业管理的专门机构。 (5)各类专业服务公司：主要是指那些为物业 ...
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大会选举产生，受业主大会委托，对物业管理公司进行监督或者实行自治管理(国家法律法规禁止的除外)，同时协调处理个别业主权益与大多数业主权益之间的矛盾和纠纷。 (4)物业管理者：是按国家法律法规的规定获得相应资质的物业管理公司，是直接从事物业管理的专门机构。 (5)各类专业服务公司：主要是指那些为物业 ...
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面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时 合同。根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同(事实上 ...
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便是其中一例。那么此时婚前按揭房产到底 如何归属呢？ 1.法律对一般婚前财产的原则性规定大陆现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一 商签订了购房合 同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商帐户，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方 ...
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近几年，室内环境质量问题引发的业主和开发商之间的纠纷时有发生，成为社会各界关注的焦点，社会要求制定相应法律的呼声日益高涨。从今年1月份开始，国家 室内装饰装修管理办法》，就民用建筑工程室内环境检测问题以法律的形式明确下来并强制执行。通过这些法规，我国室内空气污染问题终于“有法可依”。“7.1”将至， ...
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签约之前，一定要三思而后行。一是要了解有关商品房买卖方面的法律法规，做到心中有数；二是要关注开发商的商业信誉，调查其是否有不良记录以及土地使用权证，建设 规划许可证、施工许可证，商品房预（销）售许可证等五证是否齐全；三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的 ...
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某购房款20.6万元,此后配套费、地下室款等均由张某交给王某,王某再交给开发商。2008年12月,房屋交付使用,王某领取房屋钥匙后交给张某,张某入住该 之初自愿达成协议,由张某出资购房,只是借用王某的名义,双方的约定并没有违反法律法规的禁止性规定,应是有效的。本案房屋的一切费用均由张某实际出资交纳, ...
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成就时取得建筑物的所有权。 对于非法占用土地，新建建筑物和其他设施的违法行为，法律法规中的有关规定都明确规定了制裁措施。例如土地管理法第73条规定：对 的情况：在现在的城市房地产建设中，一部分市政公共设施，是通过开发商和有关部门约定，由开发商在房地产项目开发中配套建设，但是所有权归国家。这部分设施， ...
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签约之前，一定要三思而后行。一是要了解有关商品房买卖方面的法律法规，做到心中有数；二是要关注开发商的商业信誉，调查其是否有不良记录以及土地使用权证，建设 规划许可证、施工许可证，商品房预（销）售许可证等五证是否齐全；三是务必要求开发商提供《商品房买卖合同》及相关资料，特别是对补充协议、附件、双方约定的 ...
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