转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。依据上述法律规定，购买已抵押房产，除非抵押权人事先同意或者抵押债权获得清偿，否则买受人不得以其债权对抗抵押权 具体为几个或为何人，抵押数额是否高于187万元等事关合同交易风险，绝非与张某无关，张某对转让物抵押情况享有知情权，冯某有如实告知的义务。对此 ...
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了新的约定，是当事人为解决双方原有借贷纠纷而形成的新合同。在该合同中，当事人双方约定债务人的16套房产所有权归债权人所有以抵偿债务，并约定债务人 故对于此类约定的法律效力应当不予认可。 3、限期回购的以物抵债协议属于流质契约应当无效。对于此类限期回购的以物抵债协议的法律效力有两种观点，一种观点认为应当 ...
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并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确 或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、 ...
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并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是-普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否包含电话线。购房者可以让原房主将电话移走，然后另外申请安装电话。如确 或被法院依法查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。 最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、 ...
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范围的房屋; 7、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋; 8、所有权有纠纷的房屋; 9、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋; 10、依法被查封、扣押 共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (三)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被 ...
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公司(以下简称中海公司)、香港诚天发展有限公司(以下简称诚天公司)债务连带清偿责任纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 原告亚洲公司的 公司、深亚公司签订的四方协议意思表示真实，签约主体资格合格，合同内容除违约金过高无效外其他条款合法有效，对四方当事人均具有约束力。京港公司不履行 ...
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权利转移之前可以撤销赠与，小三陈小姐还能诉请法院要求继续履行合同吗？ 此外，被赠与的房屋已经转让过户在他人名下，陈小姐能要求变更登记到自己名下吗？ 妻子 出售所得一半房款的处分是有效的，因此该《附加协议书》只是部分无效。 虽然张先生在签订协议后未将房产过户登记到陈小姐名下，但在《附加协议书》签订前后陈 ...
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驳回，除非债权人举证证明债务人有欺诈或恶意串通行为并提起撤销或无效之诉，否则，债权人只能坐等合同债权到期追究债务人的违约责任。 值得探讨的问题是，债权人对 清偿形同虚设，在计算债务人的资产时不应当计算该房产，应当允许债权人行使撤销权。 以上是债务人放弃到期债权或无偿转让财产引发的撤销权的成立要件，与以 ...
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。1997年8月刘某与前夫离婚，同月王某出资10万元为刘某购买往宅一套，房产所有权人登记为刘某，并由刘一直居住。1998年3至4月，王某又向刘某 该货币转让，应看第三人取得时是否善意，如果不是善意，所有人当然有权主张转让行为无效。从上述分析，我们不难得出杨某是否有权以有独立请求权的第三人参加诉讼的结论 ...
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结婚登记，需要携带哪些证件、需要注意哪些问题? 焦点三：如何避免结婚过程中的法律纠纷? 从恋爱到结婚，中间要经历很多过程，比如，恋爱期间会馈赠钱物，订婚要 ，公司股权在一方名下，另一方无法控制一方出售的行为，房产一般也是如此。如果另一方宣告转让行为无效，法院出于保护善意第三人的利益原因，往往难以支持另 ...
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