房产过户手续费用 -法律常识搜索

二手房避税方法全解读

和0.7(701%)万元的个人所得税支出。点评：房屋赠与在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是免缴的。但是刚出台的政策规定，合同里约定，买卖双方在正式签订买卖合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。点评：房产价格的波动往往是买卖双方在签约时难以预料的 ...

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二手房买卖要想顺当得遵守四条“纪律”

在签订二手房买卖合同时写明违约赔偿责任和赔偿金额。三是要写明房产、附属设施的交接时间和有关费用承担的划界时间。在确定和写明所购二手房及附属设施的交接、房产过户以及尾款交付的具体期限。其中的尾款交付期限有赖于房产过户期限，因此过户期限以及过户手续由哪方主办、哪方配合，必须事先确定并在合同中写清楚。...

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买方购房却因卖方债务致房产被查封法院：买卖合同有效

房产并不具备办证条件，至买方与卖方办理房屋交接手续可办理权属登记时，后讼争房产被查封，导致所有权首次登记无法办理，故买方无法办理权属转移登记确非其自身即可完成所有权转移登记。本案依房屋买卖合同的约定，买方承担注销抵押登记的一切费用，并无实际履行障碍。本案的买方符合法律规定的相应情形，享有排除执行的 ...

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哪些房屋买卖合同属于无效合同

。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。这既是确立房屋买卖关系的必要程序和凭据，也是日后处理房屋买卖纠纷的，在条款中应有细项约束发展商不得随意加价，而且房价中不应包括其他各种不合理费用。在合同中明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的 ...

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房屋买卖小心“双簧戏” 双簧买卖隐患多

法律效力，只有在相关房屋登记管理部门办理登记过户手续后，不动产买卖合同才发生法律效力。以先签合同后过户的方式转让房产，在合同期间，随着房价的攀升，房主交易行为。与众不同的是，以赠予的方式进行交易过户。律师观点：赠予行为是一种民事行为，通常只收取部分手续费用。根据税法的有关规定，将房屋赠予他人，受 ...

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房屋买卖合同未经抵押权人同意之效力探究

转让的房屋已抵押给银行。原告在交付首期房款后不久曾要求被告协助办理过户手续，但被告要求原告承担过户所需的部分税费，双方就此问题曾进行口头协商，但因原告不同意， 10日)。本行收获该房屋的他项物权后，王某、李某未向我行告知转让抵押房产的信息。某银行藤县支行向法院明确表示，王某、李某还清借款本息，注销额度 ...

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二手房买卖合同（范本）

有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。 3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。第八条争议 ...

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二手房选购全攻略

土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用；确认房屋的准确面积、观察房屋的内部结构、户型、管线是否合理，天花板、墙壁千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。交房：按照合同约定执行办理完所有手续 ...

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消费者如何买到称心如意的二手房

土地使用期限、该房屋的用途、有无欠交物业管理费以及水、电、煤气等费用；确认房屋的准确面积、观察房屋的内部结构、户型、管线是否合理，天花板、墙壁千万不要因为亲戚朋友介绍而简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。交房：按照合同约定执行办理完所有手续 ...

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购房合同提示

交验时间，卖方有义务提供房产过户的有关手续，以保证房屋按时、顺利的交接。同时，合同中须注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接的具体事宜，卖方，另一方面，也可减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。综上所述，由于消费者在房产交易过程中所处的弱势地位，就要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要 ...

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