婚姻法》第十九条第一、二款 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第六条 3.《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 的一半份额赠与给孙某，因此属于夫妻之间赠与房产的行为，应适用《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(以下简称《婚姻法司法解释三》 ...
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买房者可不必腾房。如果购买涉及一方过世的遗产类房产，一定要弄清其中是否存在继承问题，卖房者是否拥有房产的全部产权，以免遭诉讼之累。 解读继承房产有哪些 婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第1顺序继承人。 继承房产纠纷的案例有更复杂的。上述列举的只是比较简单的案子。所以，还是建议大家了解 ...
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个人纳税。 2、产权出典的，由承典人纳税。 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产 ...
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办理合同公证手续。 另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定；其次商品房开发销售手续不健全的房屋 材料？ 出售方（房地产经营单位）应提供下列材料（可一次性报公证处备案）：房产买卖合同、《企业法人营业执照》、《建筑许可证》、《建设许可证》、投资 ...
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之一的处分权，因此他的遗嘱部分无效，儿子只能继承该套房产的二分之一。 房产证上加名要细思量房产问题也是再婚家庭中最容易产生纠纷的源头之一。 王小妹 基础金，通过一些适当的理财手段让这笔专项基金增值。同时，要考虑双方的商业保险问题，增加家庭抵御风险的能力。包括重大疾病保险、住院医疗类保险以及适量的养老险 ...
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应按照《婚姻法解释（二）》第20条的规定进行分割。 双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： 1）双方 申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 3.《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理房产分割问题的若干具体意见》第12条规定： 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行 ...
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民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但并不是所有房产纠纷都属于人民法院受理范围，而是由其他部门来受理。因此，在提起诉讼前，首先 心高气盛，殊不知法律重据不重理，有理未必胜诉。 （2）诉讼费问题关于诉讼费的问题，原则上确实是由败诉方承担。但是必须明白：第一，这笔费用在终审 ...
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在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。 住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证 苏州分公司开展了综合保险，综合保险责任包括三项内容： 一、对借款人抵押的房产进行财产保险； 二、借款人因意外事故或疾病丧失部分或全部还款能力； 三、 ...
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15万元成交和市场价值有明显差距，属恶意串通损害第三人利益。故判决该房产买卖行为无效。 二、婚姻法专家刘伟民点评： 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产 是于法无据的。而根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条的规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担 ...
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共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。其次，要看该房产现在的权利状态如何。 第二，根据《房地产管理法》第四十九条的规定，抵押人和 抵押登记有三个意义，一是对抵押权人权利的确认，保障其合法权益;二是将该房产抵押的情况通过房屋管理部门公示于众，以保障其他人的利益;三是限制了抵押人可能 ...
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