，签好合同，付清（部分付清）房款，房主（卖方）先将房子及两证交给买方，买方住进房屋，待房子满期5年后再去办理过户手续。以此来规避营业税。如此方法 法律手续，对买方极为不利。 二、签订阴阳合同。 双方签订的协议约定了房屋的真实交易价格，但在交易市场填写房屋买卖契约时，将房屋价格填少，以达成少交房屋营业税 ...
//www.110.com/ziliao/article-184336.html -了解详情
有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同里面如果这样写，如果乙方分到 的时候，所追求的目的以及从合同中获得的基本利益和目标不能得到实现。比如买卖合同一方向订约的目的或者对方支付的价款，另一方为了获得对方标出的货物，如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-181470.html -了解详情
拿到了中介公司支付的12万元订金。不到两个月房子卖掉了，张先生与公司又签订了一份《全权委托公证》协议，由公司代其办理过户等相关手续。而两个星期 不仅违反了法律规定，也违背了房产经纪应有的公开、公平、公正的职业操守，损害了买卖双方的利益，同时也损害了行业信誉。专家提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键 ...
//www.110.com/ziliao/article-121754.html -了解详情
认购书并不是必经的环节，如果购房者确实已经确定要买哪套房，可以直接签订商品房买卖合同。但如果购房者没有最终定下来是否要买，又担心房源之后就没有了，不妨 、面积误差、无法过户等问题的违约责任。 6、要注意购房合同后面附件的补充协议。购房者应谨防有些开发商，将示范合同文本中保护交易公平的条款，通过补充协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-659422.html -了解详情
情况转变、租户不能守约使自己身陷困境。 目前，张宇和同学还没有找到适合的房子，面对现在的状况，他表示很无奈，不知道跟二房东的合同是否具备法律效力， 关键是看业主和二房东签约的合同有没有规定可以转租。如果合同明确规定可以转租，根据买卖不破租赁的原则，是合理合法受法律保护的。《合同法》第229条规定：租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-721327.html -了解详情
元，贷款57.7万余元，并在规定时间内与安福置业公司签订《商品房买卖合同》。 为取得该房子的优先购买权，杨某在签订选房单时交付诚意选房金2万元 签订的选房确认单中定金为诚意选房金错误。安福置业公司为了能够与杨某达成协议，恶意地以商业贷款方式替代公积金贷款，但当安福置业公司内部无法协调首付款交付的时间时 ...
//www.110.com/ziliao/article-720424.html -了解详情
的期限，并约定开发商没有如期与购房者签订合同的违约责任，可以约定逾期签订买卖合同的要求开发商按日支付定金一定比例的违约金。因为开发商与购房者签订意向书以后 要按照开发商提供的格式合同签署。可以改动、增加、修改合同条款或者签订补充协议作为合同附件。 4、房屋面积和设计变更条款。约定应明确具体，房屋设计图 ...
//www.110.com/ziliao/article-253402.html -了解详情
购房人房款已付，房产却无法过户，不法中介再推卸责任。此外，完整意义上的房屋买卖应该包含正规的物业交验手续，而许多不法中介通常不会告知购房者物业交验的 为13万元，买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元，便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-122205.html -了解详情
购房人房款已付，房产却无法过户，不法中介再推卸责任。此外，完整意义上的房屋买卖应该包含正规的物业交验手续，而许多不法中介通常不会告知购房者物业交验的 为13万元，买主按照协议先交了4000元定金。可回家一商量，家里人称同样的房子可以卖到15万元，便要取消合同退回定金。可中介拒绝让买卖双方见面，推卸责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-117529.html -了解详情
年之后真正建好的商品房或多或少会存在一些误差，这也是期房的风险所在。因而在买卖期房的时候，面积约定是比较重要的问题。现在国家发布的合同范本只规定了合同销售 大，但是现在的合同文本中却无法解决。因此，无论对开发商还是客户来讲，通过补充协议的方式，约定好本套房产的交付条件及承担责任的方式都是非常有利的。5 ...
//www.110.com/ziliao/article-109721.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务