因赠与申请不动产登记，赠与人委托代理人申请的，赠与合同还应当经公证。自然人委托金融机构办理抵押权预告登记、抵押权登记的，委托书可不公证。 (2)因继承、受 关系人申请更正登记，权利人不能会同办理的，权利人同意更正的证明材料应当经公证。 3.无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其 ...
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资料：（1）《房地产转移登记申请书》；（2）身份证明；（3）房地产买卖合同；（4）付款发票和付清房款证明。 办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理 （3）拍卖成交确认书、付清拍卖款证明；（4）原产权证书；（5）委托拍卖的公证书。 拍卖房地产过户税费按三级市场转让计算。 如何办理房地产交换？需缴纳哪些 ...
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产权登记nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）收入证明等原件 此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。 以上手续银行一般会代办。 6、开立账户。 选用委托扣除款方式还款的客户需 ...
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及附加、登记费等。(2)赠与。即恋人一方将自己拥有的房屋份额赠与给另一方，双方凭公证的赠与合同在交易中心办理过户手续。赠与的成本主要是契税、公证费、 份协议，明确房屋出售的条件、房款分配的比例以及出售事项由谁来负责处理；其次，通过委托中介或其他方式寻找购买者；第三，与购买者签订买卖合同并前往房地产交易 ...
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贷款合同）。 在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、 需夫妻双方一起前来）。 如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签定合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权 ...
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材料的核实和信用水平审查，二是对抵押物的审查即房屋产权情况的审查；二、作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，保证双方交易的合法性和有效性；三、当买方必须 以完成交易。四、设立专项账户，以便代买方支付各种首期购房款及其他费用，并督促交易各方履约。五、律师还可以接受委托代为办理文书公证、房屋保险等手续。...
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卖房人不是同一个人的情况，因此购房者交出了定金并与卖房人签订了合同，如果买卖生变，追讨定金也是费时费力的事情。另外，也有骗子伪造户主身份 要认真审查二手房转让人的主体资格，确定房屋转让人是否是该房屋的产权人。如果转让人不是房屋产权人，应查验相关委托手续(一般应为公证委托书)；如果是中介机构代理销售的， ...
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打印或公证后，只能将其作为辅助的证据材料，帮助证明者形成完整的证据链条。 6、可以进一步认定有配偶者与他人同居的证据材料 (1)房地产公司商品房买卖合同或租房 生活;是否有精神疾病等等。由于其损害结果涉及人的身体和精神方面，必要时可委托医疗单位作出相应判断。3、婚外情过错方具体的出轨情节。如重婚与通奸 ...
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(5)夫妻共有的应提交配偶同意书。 二、受让方： (1)居民身份证(复印件); (2)房地产赠与必须提交公证文书。 商品房过户 (1)商品房销售发票原件; (2)商品房购销合同(规范)原件; (3)商品房权属证明书及平面图(复印件); (4)商品房产品合格证书(复印件) (5)土地使用权面积分摊表 ...
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