一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自 合理，将促进夫妻双方同心协力共同为家庭做贡献。 法条链接： 《婚姻法解释（三）》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款 ...
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的。而作为一种社员权是不能由集体成员以外的第三人享有的。而由乡镇政府所颁发的产权证书是无效的，并不能证明房屋产权。因为乡镇政府并非我国法律规定的房屋产权颁证机关，其是不具有颁证资格的，所以其行为是无效的。同时，我国法律规定不动产产权是以登记为原则的，未经登记的其产权是不能 ...
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产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税的三种情况主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟 交付受赠人。 赠房须交费用 赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内)，3%~4%的契税(各地标准不同)，0.05%的印花税及少量产权登记费用 ...
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公司提出，孙国鹰和建设银行签订贷款抵押合同时，工程尚未动工，也未办理房屋产权登记手续，因此贷款抵f甲合同无效，合同对孙国鹰和建设银行都没有法律效力 上是一种融资方式。由银行作为按揭人向购房人提供一定额度的袋款，购房人只需向开发商交付一定比例的房价款即可取得房房屋产权。按揭贷款过程中主要有三方当事人， ...
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公司提出，孙国鹰和建设银行签订贷款抵押合同时，工程尚未动工，也未办理房屋产权登记手续，因此贷款抵f甲合同无效，合同对孙国鹰和建设银行都没有法律效力 上是一种融资方式。由银行作为按揭人向购房人提供一定额度的袋款，购房人只需向开发商交付一定比例的房价款即可取得房房屋产权。按揭贷款过程中主要有三方当事人， ...
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，双方在结婚前所购置的所有财产按照以下原则处理。________(①全部共同所有，一人一半;②在谁名下归谁所有，为其婚前个人财产;③原婚前个人财产归自己所有 该财产出资系(①男方〈或女方〉一人出资;②双方共同出资) 解读：我国实行房屋产权登记制度，如果产权证上是第三人姓名，那么法律会认为是产权人的财产 ...
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被拆除房屋所有人，而不是使用人。所有人既包括公民也包括法人。 补偿方式 房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。 （一）货币补偿是指拆迁人 ，当事人以房地产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。二是应当及时通知抵押权人，一般是接受抵押的银行；三是能解除抵押合同的，补偿款付给 ...
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，则双方据实结算，多退少补。(2)、nbspnbspnbsp平方米的，出卖人无权要求买受人支付多余价款，并且应当据实办理产权登记。(3)、nbspnbspnbsp平方米的，出卖 在合同履行过程中权利和义务的确认，考虑到买受人在购买房屋时可能承担的巨大风险，如出卖人不能满足合同中某条款中规定的义务，出卖 ...
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急忙去查询房屋产权登记，却愕然发现有人假冒她和姐姐的签名，于去年12月到苏州市相城区公证处办理了“出售房屋委托书”公证，将她与姐姐以及女儿名下的三套房屋 给张春华。为此法院依法追加了张春华、交通银行股份有限公司苏州沧浪支行为第三人参加诉讼。辩论：四方各执一词2006年6月27日，苏州沧浪法院对该案公开 ...
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的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。 新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件 当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明 未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持 夫妻一方擅自 ...
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