同意，该房屋的调配单上显示有张某和李某两个人的名字，因此如果要办理产权证和出售房屋，则还需要张某的同意。 李某为得到张某的协助，因此买了礼物去看望张某，希望配合自己顺利把产权证给办下来。然而张某却表示拒绝，声称自己也有该房屋的权利，如果要办证必须同时写两个人外加儿子的名字，不然的话，支付补偿款也行。 ...
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，依法享有房屋的继续承租权。单位不能单方面解除房屋租赁合同。同时根据《城市公有房屋管理办法》的规定：“出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。”也就是说，袁小姐父亲生前所在单位，如果出售该套公房的话，袁小姐有优先购买父亲单位的公房的权利。nbspnbsp单位公房租赁是为解决本单位 ...
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土地是以划拨方式取得的：买方须持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件，到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续。属于该栋楼房内的第一套 上市出售的，应签订《国有土地使用权合同》；属于上述同一楼房内其他各套房屋上市出售时，只须开具《房改房或经济适用住房上市土地出让金缴纳通知单》。已购 ...
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房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向 使用条件及日期等内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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不动产权过户手续。次月，第三人胡风欲入住装修时，原告才得知房屋已被被告出售，遂以不知情为由诉至法院，要求确认不动产买卖合同无效。 【争议焦点】 权人可依法撤销合同，依照物上请求权取回标的物所有权。 随着经济的繁荣和发展，房屋交易越来越频繁，引发的纷争也是不断增加的。由于我国还尚未建立完善的不动产交易 ...
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房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向 使用条件及日期等内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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不动产权过户手续。次月，第三人胡风欲入住装修时，原告才得知房屋已被被告出售，遂以不知情为由诉至法院，要求确认不动产买卖合同无效。 【争议焦点】 权人可依法撤销合同，依照物上请求权取回标的物所有权。 随着经济的繁荣和发展，房屋交易越来越频繁，引发的纷争也是不断增加的。由于我国还尚未建立完善的不动产交易 ...
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刘某签订合同，应负主要责任。李某并未授权其妻子签合同。如果原告要买该房屋，应重新协商签订合同。 法院审理:被告于判决生效后十日内返还原告定金2万元 法院经审理认为，根据查明的情况，被告李某曾网络发布房屋出售信息，被告李某有出售涉案房屋的主观意图。根据中介公司的证明，在签订涉案合同前，二被告 ...
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《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定并非强制性规定而是管理性规定，只是规范房屋权属不能发生变更，但是对合同效力没有影响。其实，我们完全没有必要拘泥于《中华 二卖留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，卖房人极有可能将房屋出售给他人。 当然，这里只是列举了主要可能发生的法律风险，还有卖房人的 ...
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的工作人员向王女士提出，可以一次性用现金付清房款。王女士与这个小伙子达成交易：房屋以25万元成交。由于王女士家中事务繁忙，该中介公司就建议王女士办理《全权 ，有时还会伪装成个人购房者，与业主谈好房价后，再与业主一同去公证处办理房屋出售《全权委托公证》，粗心的业主往往在收到房款后便将房产证交给对方，以至 ...
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